27001 Overseas Hwy Lot | Terrain commercial | 0,26 ha | À vendre | 1 290 394 € | Ramrod Key, FL 33042

Propriété commerciale de premier choix à Ramrod Key, au cœur des Lower Florida Keys. Située au Mile Marker 27 sur Ramrod Key, cette propriété exceptionnelle comprend trois vastes lots avec une façade premium sur l'Overseas Highway. Avec une superficie de terrain de 2 613 m² et un accès routier sur trois côtés, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une excellente exposition sur l'US 1. Classée en zone commerciale suburbaine, cette propriété offre une grande variété d'usages, ce qui en fait un espace idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un lieu polyvalent. Elle inclut une résidence en béton d'une chambre et d'une salle de bain, offrant 115 m² d'espace habitable, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire en béton avec une salle d'eau. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé. Depuis plus de 40 ans, elle abrite une pépinière de plantes. Bien que l'activité commerciale ne soit pas incluse dans la vente, le propriétaire est disposé à vendre l'inventaire à un acheteur intéressé par la poursuite de l'activité de pépinière. L'accessibilité et l'infrastructure de la propriété renforcent encore sa valeur. Avec des points d'accès depuis Coral Avenue et State Road 4A, elle garantit une navigation fluide pour les clients et les livraisons. Deux lignes d'eau FKAA sont en place, dont une ligne d'irrigation dédiée exemptée des frais de retour d'égout, offrant une utilisation de l'eau économique. Les opportunités de biens immobiliers commerciaux avec une façade sur l'Overseas Highway sont extrêmement rares dans les Florida Keys. Grâce à son emplacement stratégique, sa taille généreuse et son infrastructure établie, cette propriété est idéalement positionnée pour soutenir une large gamme de projets, qu'il s'agisse de commerce de détail, d'hôtellerie, de services professionnels ou de la continuation de son activité de pépinière. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser une pièce maîtresse du paysage commercial des Lower Keys. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui !