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Naranja Plaza 27000 S Dixie Hwy Espace disponible | 90 m² | Local commercial | Naranja, FL 33032
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Informations principales
- Durée moyenne de location de 15 ans et plus
- Les locataires voisins incluent Dominos Pizza, Autozone et Extra Space Storage
- Façade sur l'autoroute N Dixie, très fréquentée
- Centre récemment rénové
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 27140 | 90 m² | 5 Ans | 373,49 € /m²/an 31,12 € /m²/mois 33 796 € /an 2 816 € /mois | Triple net (NNN) |
27000-27156 S Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 27140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Naranja Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- China Garden Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 781
- International
- Gilley Animal Clinic
- Autres services
- 1
- Local
- MetroMed Medical Center
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Rv Little Giant Daycare
- Autre bureau
- 1
- Local
- Sak Pase Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| China Garden Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 781 | International |
| Gilley Animal Clinic | Autres services | 1 | Local |
| MetroMed Medical Center | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Rv Little Giant Daycare | Autre bureau | 1 | Local |
| Sak Pase Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 90 m² | Façade | 224,33 m le S Dixie Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 80 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 224,33 m le S Dixie Hwy |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Année de construction | 1989 |
À propos du bien
Naranja Plaza est un centre commercial de strip-tease construit en 1980 et rénové en 2021 situé le long de la South Dixie Highway/US-1 dans le sud du comté de Miami-Dade. Le centre de 51 246 pieds carrés est ancré par Dollar General et possède un bail permanent, dont la plupart occupent le centre depuis plus de 15 ans. Le centre s'étend sur 4,09 acres et possède 742 pieds linéaires de façade le long de la South Dixie Highway.
Principaux commerces à proximité
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Naranja Plaza | 27000 S Dixie Hwy
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