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Marketplace At Laguna Niguel 27000-27470 Alicia Pky Espace disponible | 111–502 m² | Local commercial | Laguna Niguel, CA 92677
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité du corridor de transport 73 et de l'autoroute I-5
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4C | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 3D | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 4F | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
27270-27350 Alicia Pky - 1er étage – Bureau 4C
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
27000 Alicia Pky - 1er étage – Bureau Pad 3D
2nd Generation Restaurant Space
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
27020 Alicia Pky - 1er étage – Bureau Pad 4F
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 378
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 456
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 402
- International
- Pavilions
- Supermarché
- 36
- Local
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 957
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 5 040
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 378 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 456 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 402 | International |
| Pavilions | Supermarché | 36 | Local |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 957 | National |
| Walmart | Grand magasin | 5 040 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 502 m² | Surface commerciale utile | 46 530 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 27,32 ha |
| Stationnement | 4288 places | Année de construction | 1994 |
| Magasins | 40 | Rues transversales | Pacific Park Dr |
| Biens du centre | 15 |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 4288 places |
| Magasins | 40 |
| Biens du centre | 15 |
| Surface commerciale utile | 46 530 m² |
| Surface totale du terrain | 27,32 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Rues transversales | Pacific Park Dr |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial qui offre une combinaison de locataires solide et diversifiée, y compris une multitude de restaurants, de commerces de détail et de services médicaux.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
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Marketplace At Laguna Niguel | 27000-27470 Alicia Pky
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