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The Terrace 2 2700 Via Fortuna Drive Bureau | 718 m² | 4 étoiles | À louer | Austin, TX 78746
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Informations principales sur la sous-location
- Positioned near premier neighborhoods and top dining destinations, with quick access to Mopac Expressway and Loop 360
- Premium tenant amenities such as a newly remodeled fitness center with showers, a modern on-site café, and a relaxing rooftop patio
- Covered parking ratio of 4 spaces per 1,000 RSF, supporting convenience and accessibility for tenants and visitors.
- Building features include Class A finishes, a LEED Silver certification, and on-site property management
- Direct access to Barton Creek Greenbelt trails and outdoor recreation, complementing wellness-focused workplace solutions.
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- Disponible
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 62 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 718 m² | Févr. 2027 | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 101 611 € /an 8 468 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 718 m² |
| Durée |
| Févr. 2027 |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 101 611 € /an 8 468 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface | 718 m² |
| Durée | Févr. 2027 |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 20 à 62 personnes
- Espace en excellent état
Caractéristiques
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié LEED – Argent
- Certifié Energy Star
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 4e
- Arista Networks
- Information
- 3e
- Blue Sage Capital
- Finance et assurances
- 2e
- Boulette Golden & Marin L.L.P.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Coats & Rose
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- Hilltop Securities
- Finance et assurances
- 4e
- Insperity
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Linebarger Attorneys At Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Rudick Construction Group
- Construction
- 1er
- Strategic Capital
- Finance et assurances
- 2e
- VLK Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
The Terrace 2 | 2700 Via Fortuna Drive
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