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Raising Cane's Chicken Fingers 2700 Tyrone Blvd Local commercial 253 m² À vendre Saint Petersburg, FL 33710 2 686 382 € (10 599,70 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease | Raising Cane’s is subject to a long-term, 15-year absolute triple net (NNN) ground lease
- Drive-Thru Location | The property includes a drive-thru, offering added convenience for customers and enhancing its appeal as a fast-casual dining
- Attractive Rental Increases | The lease includes 10% rental increases every five years, resulting in a 21% growth in operating income over the lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Raising Cane's Chicken Fingers located at 2700 Tyrone Blvd N, St. Petersburg, FL 33710. The site consists of roughly 2,728 rentable square feet of building space on an estimated 1.04-acre parcel of land. This Raising Cane's Chicken Fingers is subject to a 15-year Triple Net (NNN) ground lease, which commenced 8/5/2025. The current annual rent is $140,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
253 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 686 382 €
Prix par m²
10 599,70 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
120 887 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,42 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-31-16-61599-001-0020 | Évaluation des aménagements | 2 468 432 € |
| Évaluation du terrain | 3 964 494 € | Évaluation totale | 6 432 926 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-31-16-61599-001-0020
Évaluation du terrain
3 964 494 €
Évaluation des aménagements
2 468 432 €
Évaluation totale
6 432 926 €
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Raising Cane's Chicken Fingers | 2700 Tyrone Blvd
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