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Gateway Fashion Mall 2700 State St Espace disponible | 2 787–13 935 m² | Local commercial | Bismarck, ND 58503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense : 1,8 million de visiteurs
- Espace d'ancrage disponible - TOIT NEUF
- Zone de commerce véritable de 200 milles
- De solides locataires nationaux : Joanns, Harbor Freight, Planet Fitness
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 361 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 2 787 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 2 787 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2700 State St - 1er étage
Property Overview * Located in the heart of North Dakota Capital. * National Tenants: Planet fitness, Harbor Freight, Jo Anne Stores, Hobby Lobby, Long Horn Steakhouse * Tenant’s Commitment to Center: Many of the tenants in this mall have been operating in the mall since the late 90’s and early 2000s with no plans to leave * Destination Site: The True-Trade-Area of this mall stretches over 200 miles across North Dakota. * The Gateway Fashion Mall has very established tenants and is a key destination in the city of Bismarck. * Gateway Fashion Mall is one of only two malls in the region making it a very attractive opportunity for many national tenants. * Recently renovated exterior * Partially New Roof and HVAC Installed 2022
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 4 quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Locataire principal - 1,8 million de visiteurs par an sur la carte
2700 State St - 1er étage
Property Overview * Located in the heart of North Dakota Capital. * National Tenants: Planet fitness, Harbor Freight, Jo Anne Stores, Hobby Lobby, Long Horn Steakhouse * Tenant’s Commitment to Center: Many of the tenants in this mall have been operating in the mall since the late 90’s and early 2000s with no plans to leave * Destination Site: The True-Trade-Area of this mall stretches over 200 miles across North Dakota. * The Gateway Fashion Mall has very established tenants and is a key destination in the city of Bismark. * Gateway Fashion Mall is one of only two malls in the region making it a very attractive opportunity for many national tenants. * Recently renovated exterior * Partially New Roof and HVAC Installed 2022
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Convient pour 75 à 240 personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
2700 State St - 1er étage
Property Overview * Located in the heart of North Dakota Capital. * National Tenants: Planet fitness, Harbor Freight, Jo Anne Stores, Hobby Lobby, Long Horn Steakhouse * Tenant’s Commitment to Center: Many of the tenants in this mall have been operating in the mall since the late 90’s and early 2000s with no plans to leave * Destination Site: The True-Trade-Area of this mall stretches over 200 miles across North Dakota. * The Gateway Fashion Mall has very established tenants and is a key destination in the city of Bismark. * Gateway Fashion Mall is one of only two malls in the region making it a very attractive opportunity for many national tenants. * Recently renovated exterior * Partially New Roof and HVAC Installed 2022
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 13 935 m² | Façade | 701,04 m le State Street |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 32 800 m² |
| Stationnement | 1611 places | Surface totale du terrain | 12,41 ha |
| Magasins | 43 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 13 935 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1611 places |
| Magasins | 43 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 701,04 m le State Street |
| Surface commerciale utile | 32 800 m² |
| Surface totale du terrain | 12,41 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Points d'ancrage : Planet Fitness, Essentia Health, JoAnn Fabrics, Harbor Freight, LongHorn Steakhouse. L'emplacement principal est Bismarck. Façade et panneau commémoratif donnant sur l'une des routes les plus fréquentées (State Street) de Bismarck. Cette propriété couvre plus de 33,8 hectares de terres contrôlées. Le centre commercial dispose de 95 % d'espaces en ligne qui continuent d'être occupés et attire plus de 1,8 million de visiteurs chaque année. C'est une belle opportunité avec 3 grandes boîtes encore disponibles.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Fashion Mall | 2700 State St
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