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2700 S Saginaw Rd Industriel/Logistique 42 000 m² À vendre Midland, MI 48640
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 14 MW of power expandable to 28 MW
- Class 6 & 7 clean rooms (~172,000 SF total)
- Production winding down in April | Full vacancy by June
- Steam & Nitrogen piped directly from Dow
- Expandable Campus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
452,084 SF purpose-built advanced manufacturing facility on 56.22 acres in Midland, Michigan. Originally developed for high-spec battery production, the property features existing clean-room infrastructure, exceptional power capacity, and a scalable campus designed for advanced industrial users.
The facility offers approximately 14 MW of on-site power expandable to 28 MW, with steam and nitrogen piped directly from Dow—materially reducing capital costs and accelerating commissioning timelines. Clear heights range from 34’ to 53’, with flexible production areas well-suited for precision manufacturing and high-power operations.
Production winds down in late April with full vacancy by June. The expansive 56-acre site supports future building expansion, mechanical yards, redundancy infrastructure, and secure perimeter control, making this a rare turnkey opportunity for clean-environment manufacturing or owner-users seeking scale.
The facility offers approximately 14 MW of on-site power expandable to 28 MW, with steam and nitrogen piped directly from Dow—materially reducing capital costs and accelerating commissioning timelines. Clear heights range from 34’ to 53’, with flexible production areas well-suited for precision manufacturing and high-power operations.
Production winds down in late April with full vacancy by June. The expansive 56-acre site supports future building expansion, mechanical yards, redundancy infrastructure, and secure perimeter control, making this a rare turnkey opportunity for clean-environment manufacturing or owner-users seeking scale.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 2010/2019 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 10,36 m |
| Surface du lot | 22,75 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Surface utile brute | 42 000 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 15 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | IB - Industrial B District (IB) | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 22,75 ha |
| Surface utile brute | 42 000 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2010/2019 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,36 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 15 |
| Zonage | IB - Industrial B District (IB) |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Gaines à barres
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Glacière
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Breakroom
- Backup Power / Generators
- Perimeter Security Fence
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 30 672 448 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
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