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2700 S McKenzie St Bureau 195 m² Inoccupé À vendre Foley, AL 36535 369 959 € (1 896,29 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Describe the most appealing features of the property.
- High visibility signage opportunity on Highway 59 with strong daily traffic count
- All-tile flooring throughout for durability and easy maintenance
- 12 dedicated parking spaces with front and rear lot access
- 2,100 sq ft layout with 4 private offices, 2 restrooms, large open workspace, check-in area, and kitchen
- B-1A Commercial zoning – ideal for retail, office, or service-based businesses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
?? 2700 S McKenzie St, Foley, AL 36535
?? Offered at $435,000
Location. Exposure. Incentives. This newly renovated 2,100 sq ft brick building is situated in one of the highest-traffic commercial corridors in Baldwin County — directly across from Tanger Outlet Mall in Foley. Ideal for retail, medical, legal, tech, or service-based businesses, this property offers maximum visibility, convenience, and access to powerful federal incentives as a designated SBA HUBZone location.
?? Property Highlights:
• 2,100 SF of well-designed space: 4 private offices, large open work area, reception/check-in, waiting room, kitchen, and 2 restrooms
• 12 designated parking spaces with front and rear access
• Durable all-tile flooring throughout
• Prominent roadside signage on Hwy 59 for unmatched exposure
• Zoned B-1A Commercial – flexible for retail or professional office use
• Located in a certified SBA HUBZone
?? Why the SBA HUBZone Matters:
This property lies in a Historically Underutilized Business Zone (HUBZone) certified by the Small Business Administration. This means qualifying businesses that operate here may:
• Receive preferential access to federal contracts
• Qualify for set-aside contracts and competitive bidding advantages
• Gain a leg up on federal subcontracting opportunities
• Access mentoring and capital support programs through the SBA
?? Who Should Consider This Location?
• Government contractors looking to boost competitiveness
• Medical or wellness clinics seeking high visibility
• Law offices or CPAs needing client-friendly accessibility
• Tech and professional service firms pursuing federal work
• Retail businesses capitalizing on outlet mall foot traffic
This is more than just a property — it’s a strategic move for your business growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Découvrez l'espace de bureau ou commercial idéal situé sur la très prisée autoroute 59, juste en face du célèbre centre commercial Tanger Outlets. Avec une visibilité impressionnante grâce à un nombre de véhicules quotidiens de 20 000 à 40 000, cet emplacement de choix offre une visibilité inégalée à toute entreprise. Idéale pour le commerce de détail, les espaces de bureaux, l'immobilier, etc., cette propriété offre un potentiel de succès important dans une zone très fréquentée. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de positionner votre entreprise dans un endroit central et animé ! À voir pour apprécier. Appelez dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous. 12 places de stationnement réservées à l'arrière.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 195 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 195 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 195 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez l'espace de bureau ou commercial idéal situé sur la très prisée autoroute 59, juste en face du célèbre centre commercial Tanger Outlets. Avec une visibilité impressionnante grâce à un nombre de véhicules quotidiens de 20 000 à 40 000, cet emplacement de choix offre une visibilité inégalée à toute entreprise. Idéale pour le commerce de détail, les espaces de bureaux, l'immobilier, etc., cette propriété offre un potentiel de succès important dans une zone très fréquentée. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de positionner votre entreprise dans un endroit central et animé ! À voir pour apprécier. Appelez dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous. 12 places de stationnement réservées à l'arrière.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 61-03-05-4-001-011.000 | Évaluation des aménagements | 38 595 € |
| Évaluation du terrain | 20 480 € | Évaluation totale | 59 074 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Island Time
2700 S McKenzie St
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