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Rare Owner-User Flex / For Sale or Lease 2700 S Grand Ave Industriel/Logistique 1 913 m² À vendre Los Angeles, CA 90007 3 942 114 € (2 061,23 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Provides quick access to Interstate 10 and Interstate 110, enhancing regional connectivity for freight and personnel.
- Ample power supply suitable for high-demand industrial operations such as manufacturing or heavy equipment usage.
Résumé analytique
2700 S. Grand Avenue is a freestanding, two-story industrial/office flex building offered for sale or lease. Ground-floor warehouse with 14-foot clear heights meets
a fully built-out corporate headquarters suite above — 100% air-conditioned, gated, and immediately available.This property was purpose-built for one thing: giving
the owner-user total control over their operational environment, without compromise between workspace and workflow. A turnkey headquarters in one of LA's most connected industrial submarkets. The 2nd level can easily be converted in additional warehouse space with a well maintained elevator connecting both floors.
Contact us for more info or scheduling a tour -
a fully built-out corporate headquarters suite above — 100% air-conditioned, gated, and immediately available.This property was purpose-built for one thing: giving
the owner-user total control over their operational environment, without compromise between workspace and workflow. A turnkey headquarters in one of LA's most connected industrial submarkets. The 2nd level can easily be converted in additional warehouse space with a well maintained elevator connecting both floors.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 942 114 € | Surface utile brute | 1 913 m² |
| Prix par m² | 2 061,23 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1946/2008 |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,15 ha | ||
| Zonage | M1 - Light Industrial | ||
| Prix | 3 942 114 € |
| Prix par m² | 2 061,23 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface utile brute | 1 913 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1946/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M1 - Light Industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 956 m²
- Industriel/Logistique
- Construction partielle
- Maintenant
- 2e étage
- 956 m²
- Industriel/Logistique
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 956 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 956 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 956 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 956 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5122-012-020 | Évaluation des aménagements | 2 393 587 € |
| Évaluation du terrain | 1 325 651 € | Évaluation totale | 3 719 238 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5122-012-020
Évaluation du terrain
1 325 651 €
Évaluation des aménagements
2 393 587 €
Évaluation totale
3 719 238 €
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Présenté par
LIFT Commercial Group
Rare Owner-User Flex / For Sale or Lease | 2700 S Grand Ave
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