2700 Rue Sabourin
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2700 Rue Sabourin Industriel/Logistique 1 380 m² À vendre Montréal, QC H4S 1M2 5 998 441 € (4 347,92 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location near Highways 40 and 30, offering excellent access for transportation and logistics.
- Equipped with 600 amps and 600 volts of power, ideal for heavy industrial use.
- Includes 3 overhead cranes: two 11-ton and one 3-ton, perfect for heavy lifting.
- Includes 2,275 sq. ft. of functional office space to support business operations.
- Features 7 drive-in doors for efficient loading and unloading.
- 23 ft clear height provides ample vertical space for industrial operations or storage.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located near Highways 40 and 13, this versatile industrial property offers excellent access for transportation and logistics. The site includes 2,275 sq. ft. of well-appointed office space, ideal for administrative or operational use. The warehouse is equipped with 600 amps, 600 volts of power, 7 drive-in doors for optimal loading efficiency, and 3 overhead cranes—two 11-ton and one 3-ton—making it ideal for heavy-duty industrial operations. With a clear height of 23 feet, this property is perfectly suited for manufacturing, fabrication, or distribution needs. A rare opportunity to own a high-performance facility in a prime location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 998 441 € | Surface utile brute | 1 380 m² |
| Prix par m² | 4 347,92 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1978/2016 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Surface du lot | 0,62 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | zone I05-005 | ||
| Prix | 5 998 441 € |
| Prix par m² | 4 347,92 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,62 ha |
| Surface utile brute | 1 380 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2016 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | zone I05-005 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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