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Ocean Medical Plaza 2700 Ocean Ave Bureaux/Médical | 223–660 m² | À louer | Brooklyn, NY 11229
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximity to Major Hospitals: Close to Mount Sinai and NYC Health hospitals
- Elevator Building
- Established medical corridor with high patient demand
- High Foot Traffic: Prime location in a busy medical corridor
- Build-Out Ready: Owner will accommodate tenant build-out needs
- Surrounded by residential density, schools, and national retailers
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An exceptional ±4,700 SF second-floor space is available for lease at 2700 Ocean Ave. Located directly below a well-established GI practice, the space offers strong referral potential for complementary medical and wellness providers. The unit can be delivered in white-box condition or with select modifications, and the landlord is open to discussing buildout and tenant improvement (TI) packages for qualified tenants. • ±4,700 SF available on the LL floor • Delivered white-box or with minor modifications • Ideal for medical, dental, or professional office use • Located above an active GI practice – excellent referral opportunity • Elevator access and ADA-compliant entry • Strong visibility and foot traffic along Ocean Ave • Landlord open to buildout and TI allowance discussions • Flexible layout and demising potential available
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- • Ideal for medical, dental, professional office
- • Landlord willing to provide buildout and TI
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- • Ideal for medical, dental, professional office
- • Elevator building with ADA-compliant access
- • Surrounded by dense residential population and o
This ±2,400 SF second-floor suite offers a fully built-out, turn-key medical office space ready for immediate occupancy. Located within the newly renovated Ocean Medical Plaza, a Class A healthcare facility, the suite features a functional layout with exam rooms, consult offices, reception, and staff areas. Positioned directly above a high-volume GI practice, tenants benefit from strong referral potential, a professional medical environment, and proximity to Brooklyn’s major hospital systems including NYU Langone, Mount Sinai, Maimonides, and NYC Health + Hospitals. • ±2,400 SF second-floor medical office suite • Fully built-out and turn-key – ideal for immediate occupancy • Configured with exam rooms, consult offices, reception, and support areas • Located in newly renovated Class A medical office building • ADA-compliant with elevator access • Directly above established GI practice – referral potential and tenant synergy • Modern finishes and professional healthcare environment • Proximity to NYU Langone, Mount Sinai, Maimonides, and NYC Health + Hospitals • Suitable for a wide range of medical or administrative uses
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace haut de gamme
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Approx. 2,400 SF fully built-out medical suite
- Turn-key condition with modern finishes
- Excellent natural light and efficient layout
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Éclairage d’appoint
- Includes multiple exam rooms, consult offices, rec
- Elevator accessible with ADA-compliant access
- Strong co-tenancy with high-volume GI practice
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 437 m² | 10 Ans | 453,32 € /m²/an 37,78 € /m²/mois 197 940 € /an 16 495 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | 01/10/2025 |
| 2e étage | 223 m² | Négociable | 498,65 € /m²/an 41,55 € /m²/mois 111 184 € /an 9 265 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 20/10/2025 |
Niveau inférieur
| Surface |
| 437 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
| Loyer |
| 453,32 € /m²/an 37,78 € /m²/mois 197 940 € /an 16 495 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
2e étage
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 498,65 € /m²/an 41,55 € /m²/mois 111 184 € /an 9 265 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 20/10/2025 |
Niveau inférieur
| Surface | 437 m² |
| Durée | 10 Ans |
| Loyer | 453,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2025 |
An exceptional ±4,700 SF second-floor space is available for lease at 2700 Ocean Ave. Located directly below a well-established GI practice, the space offers strong referral potential for complementary medical and wellness providers. The unit can be delivered in white-box condition or with select modifications, and the landlord is open to discussing buildout and tenant improvement (TI) packages for qualified tenants. • ±4,700 SF available on the LL floor • Delivered white-box or with minor modifications • Ideal for medical, dental, or professional office use • Located above an active GI practice – excellent referral opportunity • Elevator access and ADA-compliant entry • Strong visibility and foot traffic along Ocean Ave • Landlord open to buildout and TI allowance discussions • Flexible layout and demising potential available
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- • Ideal for medical, dental, professional office
- • Ideal for medical, dental, professional office
- • Elevator building with ADA-compliant access
- • Landlord willing to provide buildout and TI
- • Surrounded by dense residential population and o
2e étage
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 498,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 20/10/2025 |
This ±2,400 SF second-floor suite offers a fully built-out, turn-key medical office space ready for immediate occupancy. Located within the newly renovated Ocean Medical Plaza, a Class A healthcare facility, the suite features a functional layout with exam rooms, consult offices, reception, and staff areas. Positioned directly above a high-volume GI practice, tenants benefit from strong referral potential, a professional medical environment, and proximity to Brooklyn’s major hospital systems including NYU Langone, Mount Sinai, Maimonides, and NYC Health + Hospitals. • ±2,400 SF second-floor medical office suite • Fully built-out and turn-key – ideal for immediate occupancy • Configured with exam rooms, consult offices, reception, and support areas • Located in newly renovated Class A medical office building • ADA-compliant with elevator access • Directly above established GI practice – referral potential and tenant synergy • Modern finishes and professional healthcare environment • Proximity to NYU Langone, Mount Sinai, Maimonides, and NYC Health + Hospitals • Suitable for a wide range of medical or administrative uses
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Salles de conférence
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Balcon
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Approx. 2,400 SF fully built-out medical suite
- Includes multiple exam rooms, consult offices, rec
- Turn-key condition with modern finishes
- Elevator accessible with ADA-compliant access
- Excellent natural light and efficient layout
- Strong co-tenancy with high-volume GI practice
APERÇU DU BIEN
Ocean Medical Plaza est un immeuble de bureaux médicaux de classe A récemment rénové, situé au cœur du quartier de Midwood à Brooklyn. Conçu spécialement pour les prestataires de soins de santé et de bien-être, le bâtiment offre un cadre moderne et professionnel avec un accès conforme aux normes ADA, un service d'ascenseur et des infrastructures améliorées. Ancré par un cabinet de gastro-entérologie très fréquenté au rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d'un flux de recommandations unique et d'une forte synergie entre locataires. Son emplacement offre une excellente connectivité aux principaux systèmes hospitaliers, notamment NYU Langone, Mount Sinai, Maimonides et NYC Health + Hospitals, en faisant un centre idéal pour les professionnels de la santé à la recherche d'un environnement de bureau de haute qualité et centralisé. Points forts de la propriété : • Immeuble de bureaux médicaux de classe A récemment rénové • Situé à Midwood, Brooklyn – base résidentielle et de patients solide • Conforme aux normes ADA avec accès par ascenseur à tous les étages • Ancré par un cabinet de gastro-entérologie à fort volume – potentiel intégré de recommandations • Idéal pour les prestataires de soins de santé, dentaires et de bien-être • Environnement médical professionnel avec des finitions modernes • Proximité immédiate de NYU Langone, Mount Sinai, Maimonides et NYC Health + Hospitals • Forte fréquentation piétonne et excellente visibilité le long d’Ocean Ave • Tailles de suites et configurations de plans flexibles disponibles • Propriétaire ouvert aux améliorations locatives (TI) et aux discussions sur l’aménagement
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Gastroenterology Associates of Brooklyn
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Ocean Medical Plaza | 2700 Ocean Ave
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