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Fairmont House 2700 NE 135th St Immeuble residentiel 53 lots À vendre North Miami, FL 33181
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1,62 acres au bord de l'eau dans la baie de Biscayne.
- Un éventuel rezonage est possible.
- Site de réaménagement de premier ordre.
- Propriété sécurisée et fermée située à proximité du principal couloir commercial.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail foncier de 99 ans signé en mars 1958 payant une redevance fixe de 20 000$ par an. Le Fairmont House, une coopérative de 53 unités et un quai donnant sur la baie de Biscayne, dans le nord de Miami, se trouve actuellement au sommet du site de location foncier de 1,62 acre. Le bâtiment de deux étages a été construit en 1957 et comprend 55 actions de propriété.
Le zonage actuel du R-6 permet 25 unités par acre par la droite avec un maximum de 50 unités par acre avec une approbation conditionnelle. Un éventuel rezonage en BZ (zone Bayshore) permettrait un maximum de 100 unités par acre.
Le conseil d'administration de la coopérative est au courant de la vente et toute négociation avec le conseil d'administration de la coopérative concernant un achat potentiel doit être effectuée par l'intermédiaire de Friedman (courtier) après la signature d'une lettre d'intention initiale.
Le zonage actuel du R-6 permet 25 unités par acre par la droite avec un maximum de 50 unités par acre avec une approbation conditionnelle. Un éventuel rezonage en BZ (zone Bayshore) permettrait un maximum de 100 unités par acre.
Le conseil d'administration de la coopérative est au courant de la vente et toute négociation avec le conseil d'administration de la coopérative concernant un achat potentiel doit être effectuée par l'intermédiaire de Friedman (courtier) après la signature d'une lettre d'intention initiale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,65 ha |
| Condition de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) | Surface de l’immeuble | 4 757 m² |
| Nb de lots | 53 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Numéro de parcelle | 06-2229-069-0001 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-6 - Résidentiel multifamilial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) |
| Nb de lots | 53 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 757 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R-6 - Résidentiel multifamilial |
| Numéro de parcelle | 06-2229-069-0001 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Piscine
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
- Détecteur de fumée
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Fairmont House | 2700 NE 135th St
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