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Prime Corner Retail / Commercial Opportunity 2700 N Broadway 134–1 553 m² | À louer | Los Angeles, CA 90031
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Disponibilité de l’espace (5)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol – A | 155 m² | - | 1-15 Ans | 105,02 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 16 284 € /an 1 357 € /mois | Bail industriel brut | |
| Sous-sol – B | 241 m² | - | 1-15 Ans | 105,02 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 25 358 € /an 2 113 € /mois | Bail industriel brut | |
| Sous-sol – C | 134 m² | - | 1-15 Ans | 107,23 € /m²/an 8,94 € /m²/mois 14 366 € /an 1 197 € /mois | Bail industriel brut | |
| 1er étage | 474 m² | 2,62 mètres - 5,59 mètres | 1-15 Ans | 248,74 € /m²/an 20,73 € /m²/mois 117 992 € /an 9 833 € /mois | Brut modifié | |
| Mezzanine | 549 m² | 2,59 mètres - 2,64 mètres | 1-15 Ans | 215,57 € /m²/an 17,96 € /m²/mois 118 262 € /an 9 855 € /mois | Brut modifié |
Sous-sol – A
Commercial basement storage space available for lease. Gross lease. Approx. 1,669 SF. .
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 530 m² d’espace adjacent.
Sous-sol – B
Commercial basement storage space available for lease. Gross lease. Approx. 2,599 SF. Ideal for inventory overflow, equipment, archive/records storage, contractor materials, and general commercial storage. No separately metered water or electrical service to basement spaces. Access subject to building rules and lease terms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 530 m² d’espace adjacent.
Sous-sol – C
Commercial basement storage space available for lease. Gross lease. Approx. 1,442 SF. Ideal for inventory overflow, equipment, archive/records storage, contractor materials, and general commercial storage. No separately metered water or electrical service to basement spaces. Access subject to building rules and lease terms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 530 m² d’espace adjacent.
1er étage
Ground-floor retail/commercial space with Workman Street entrance in a prominent Lincoln Heights corner building near the signalized intersection of N Broadway and Workman. Suitable for retail, showroom, medical/wellness, fitness, education, creative office, and other service-oriented uses. Modified gross lease structure. Second-floor space may also be available for tenants seeking a larger or multi-level configuration. Basement storage may be available separately. Elevator service, if needed, is subject to tenant requirements, feasibility, and final deal terms. Utilities: Building is master-metered. A utility allowance applies, tenant is responsible for all overages. Submetering may be required based on usage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,62 mètres - 5,59 mètres
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Workman Street entrance
- Located within prominent corner commercial buildin
- Strong visibility near N Broadway intersection
- Signage opportunity
- Flexible layout
- Multi-level expansion potential (2nd floor + BSMT)
Mezzanine
Flexible second-floor commercial space in a prominent Lincoln Heights corner building near the signalized intersection of N Broadway and Workman. Suitable for medical/wellness, fitness, education, creative office, studio, community, and other service-oriented uses. Available individually, with a combined multi-level lease (ground + second floor) preferred. Basement storage may be available separately. Elevator service, if needed, is subject to tenant requirements, feasibility, and final deal terms. Utilities: Building is master-metered. A utility allowance applies, tenant is responsible for all overages. Submetering may be required based on usage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,59 mètres - 2,64 mètres
- Flexible second-floor layout
- Multi-level expansion potential
- Located within prominent commercial building
- Near N Broadway & Workman
- Additional basement storage may be available
- Elevator option may be available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Prime Corner Retail / Commercial Opportunity
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Total Care Dental & Orthodontics
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Total Care Dental & Orthodontics | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 553 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Max. Contigu | 530 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Espace total disponible | 1 553 m² |
| Max. Contigu | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction | 1947 |
À propos du bien
Ideal for inventory overflow, equipment, archive/records storage, contractor materials, and general commercial storage. No separately metered water or electrical service to basement spaces. Access subject to building rules and lease terms
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Métro
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Total Care Dental & Orthodontics
Prime Corner Retail / Commercial Opportunity | 2700 N Broadway
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