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2700 Monroe Rd Bureau 260 m² À vendre Charlotte, NC 28205 868 317 € (3 344,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic quotidien moyen élevé de plus de 14 000 personnes (2022)
- Le zonage CG a de nombreuses utilisations
- Position très visible sur la chaussée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment de 2 795 pieds carrés situé sur 0,783 acres et plus au 2700 Monroe Road, situé dans un virage très visible de la route, à côté de Briar Creek, à l'angle de Monroe Road et de Fannie Circle. Cette propriété est entourée de développements commerciaux, résidentiels, médicaux et à usage mixte.
L'établissement se trouve à quelques minutes de Uptown Charlotte, dans le quartier Elizabeth de Charlotte, à proximité du centre médical Novant Health, de l'hôpital Presbyterian, de l'hôpital Mercy, du centre médical Carolina et du parc médical Eastover.
Au moment de l'inscription, la propriété a un locataire mensuel.
L'établissement se trouve à quelques minutes de Uptown Charlotte, dans le quartier Elizabeth de Charlotte, à proximité du centre médical Novant Health, de l'hôpital Presbyterian, de l'hôpital Mercy, du centre médical Carolina et du parc médical Eastover.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
868 317 €
Prix par m²
3 344,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
260 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
CG & N1-C - Commercial
Stationnement
15 places (57,77 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 157-016-01 | Évaluation des aménagements | 197 478 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 736 780 € (2025) | Évaluation totale | 934 258 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
157-016-01
Évaluation du terrain
736 780 € (2025)
Évaluation des aménagements
197 478 € (2025)
Évaluation totale
934 258 € (2025)
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Présenté par
2700 Monroe Rd
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