2700 Millersport Hwy
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2700 Millersport Hwy Industriel/Logistique 720 m² À vendre Getzville, NY 14068 1 488 401 € (2 067,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,80 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This fully leased light industrial facility in Getzville, NY presents a turnkey investment opportunity offering stable cash flow from a reliable tenant. The 7,750+ square foot building includes approximately 2,750 square feet of finished office space featuring private offices, a training/conference room, an employee break room, and restrooms. The clear-span warehouse section, with five drive-in doors, four service bays, and 18-foot ceiling height, provides excellent operational flexibility and is well-suited for light industrial, service, or distribution uses. Located just outside Buffalo in a strong industrial submarket, the property offers average construction quality consistent with market standards, making it a low-maintenance, income-producing asset with long-term tenant appeal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 488 401 € | Surface utile brute | 720 m² |
| Prix par m² | 2 067,23 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1957/1990 |
| Taux de capitalisation | 7,80 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Surface du lot | 1,85 ha | ||
| Zonage | 00000 | ||
| Prix | 1 488 401 € |
| Prix par m² | 2 067,23 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,80 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,85 ha |
| Surface utile brute | 720 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/1990 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | 00000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 142289-041-020-0003-017-100 | Évaluation des aménagements | 223 260 € |
| Évaluation du terrain | 717 935 € | Évaluation totale | 941 195 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
142289-041-020-0003-017-100
Évaluation du terrain
717 935 €
Évaluation des aménagements
223 260 €
Évaluation totale
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