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2700 Martha Berry Hwy NE 1 067–2 261 m² | À louer | Rome, GA 30165
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Informations principales
- Freestanding retail building situated on 4.038 acres along US Highway 27.
- Configuration includes finished retail showroom and warehouse area with loading dock.
- Strong demographic base with over 50,000 people within five miles of the site.
- Outstanding traffic exposure with approximately 27,300 vehicles per day.
- Ample on-site parking with full ingress and egress along Martha Berry Highway.
- Convenient access to retail centers, neighborhoods, employment corridors, and Berry College.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 067 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business along one of Rome’s most traveled corridors at 2700 Martha Berry Highway. This 24,338 SF freestanding retail property sits on 4.038 acres with unbeatable frontage along US Highway 27, a key route accommodating approximately 27,300 vehicles daily. The flexible single-building configuration offers 12,000 SF of fully finished front retail space complemented by 12,000 SF of warehouse and storage space with a convenient loading dock. This combination supports a wide range of retail, wholesale, or distribution operations requiring both customer access and robust back-of-house infrastructure. Tenants benefit from excellent regional connectivity, as the site draws from Floyd County’s primary commercial corridor linking residential neighborhoods, retail hubs, and employment centers. With strong demographics within a 5-mile radius, and close proximity to Berry College, retail centers, and major arterial roads, the property ensures visibility and accessibility to businesses seeking to serve the growing Rome market.
1er étage
Position your business along one of Rome’s most traveled corridors at 2700 Martha Berry Highway. This 24,338 SF freestanding retail property sits on 4.038 acres with unbeatable frontage along US Highway 27, a key route accommodating approximately 27,300 vehicles daily. The flexible single-building configuration offers 12,000 SF of fully finished front retail space complemented by 12,000 SF of warehouse and storage space with a convenient loading dock. This combination supports a wide range of retail, wholesale, or distribution operations requiring both customer access and robust back-of-house infrastructure. Tenants benefit from excellent regional connectivity, as the site draws from Floyd County’s primary commercial corridor linking residential neighborhoods, retail hubs, and employment centers. With strong demographics within a 5-mile radius, and close proximity to Berry College, retail centers, and major arterial roads, the property ensures visibility and accessibility to businesses seeking to serve the growing Rome market.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2700 Martha Berry Hwy NE, Rome, GA 30165
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 261 m² | Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 097 m² |
| Espace total disponible | 2 261 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 097 m² |
| Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2700 Martha Berry Hwy NE
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