Barton Creek Village | 2700 Barton Creek Blvd
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Barton Creek Village 2700 Barton Creek Blvd Bureau 3 006 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78735 9 294 020 € (3 091,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,49 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LOCATION DE BUREAUX, DE SERVICES MÉDICAUX ET DE COMMERCES DE DÉTAIL
- IMMENSE PARCELLE DE TERRAIN
- À CÔTÉ DE QUERENCIA À BARTON CREEK ET DU BARTON CREEK RESORT AND SPA
- EXCELLENT PARKING AVEC GARAGE
- REVENU MOYEN DES MÉNAGES DE 277 000$ SUR UN MILE
- LOUÉ À 100 % À DES LOCATAIRES À LONG TERME
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX RÉDUIT ! Le financement du vendeur est peut-être disponible, adressez-vous à l'agent pour plus de détails. Opportunité d'investissement de premier ordre - Immobilier irremplaçable situé dans l'un des quartiers les plus aisés d'Austin (revenu moyen des ménages de 277 000 dollars) - Parcelle de terrain surdimensionnée avec parking supplémentaire et garage de stationnement (terrain de 174 140 pieds carrés) - 13 miles du centre-ville d'Austin- Excellente combinaison de locataires commerciaux, médicaux et de bureaux à long terme
- Proximité de l'Omni Barton Creek Resort Spa (446 chambres) et du County Club avec 3 parcours de golf de championnat- Adjacent à Querencia at Barton Creek, une résidence indépendante pour personnes âgées de 38 acres -Adjacent à un nouveau bâtiment adapté au développement vétérinaire. - Proximité des écoles privées les mieux notées St Michaels et St Gabriels Catholic.
- Proximité de l'Omni Barton Creek Resort Spa (446 chambres) et du County Club avec 3 parcours de golf de championnat- Adjacent à Querencia at Barton Creek, une résidence indépendante pour personnes âgées de 38 acres -Adjacent à un nouveau bâtiment adapté au développement vétérinaire. - Proximité des écoles privées les mieux notées St Michaels et St Gabriels Catholic.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 006 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2006/2017
Prix
9 294 020 €
Prix par m²
3 091,47 €
Taux de capitalisation
6,49 %
RNE
602 808 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 039 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,62 ha
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
132 places (34,26 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Supérette
- Pressing
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 583385 | Évaluation des aménagements | 6 723 868 € |
| Évaluation du terrain | 455 211 € | Évaluation totale | 7 179 079 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
583385
Évaluation du terrain
455 211 €
Évaluation des aménagements
6 723 868 €
Évaluation totale
7 179 079 €
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