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Diamond Jamboree Shopping Center 2700 Alton Pky Espace disponible | 119 m² | Local commercial | Irvine, CA 92614
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Informations principales
- The property is located at the convergence of Irvine’s business and residential districts, benefiting from strong daytime and evening traffic.
- The location supports retail, restaurant, and service-oriented users seeking exposure within an established and highly active commercial environment.
- The center provides excellent accessibility to surrounding arterial roadways and nearby employment centers.
- The center offers ample on-site parking, with approximately 856 parking spaces, supporting high-volume retail and dining uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 211 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2710 Alton Pky - 2e étage – Bureau 211
Located centrally on the second floor with great visibility and easy access to elevator and stairway, in the middle of a busy shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Easy access to elevator and stairway
- In the middle of shopping center
- Fully built-out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
2700 Alton Parkway is part of the Diamond Jamboree Shopping Center, a prominent neighborhood retail center located at the intersection of Alton Parkway and Jamboree Road in Irvine, California. The center is positioned at the convergence of Irvine’s business and residential districts, providing strong daily traffic and regional visibility. The shopping center encompasses approximately 140,869 square feet of gross leasable area across multiple buildings and was constructed in 2008. The property features extensive frontage along both Alton Parkway and Jamboree Road and offers substantial on-site parking, supporting high-volume retail and dining activity. Diamond Jamboree is recognized as a destination retail center, offering a diverse mix of dining, service, and specialty retail uses that attract customers from throughout Orange County. The center includes a wide range of established food and retail concepts, contributing to consistent foot traffic throughout the day and evening hours. The location benefits from excellent accessibility, with proximity to major arterial roadways and surrounding office, residential, and hospitality uses. Its central Irvine location and strong tenant mix make the property well suited for retail, restaurant, and service-oriented users seeking visibility within a highly active commercial environment.
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Présenté par
Diamond Development Group
Diamond Jamboree Shopping Center | 2700 Alton Pky
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