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27 Pacific Shops 2700-2748 Atlantic Ave Local commercial | 297 m² | À louer | Virginia Beach, VA 23451
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Informations principales
- Prime oceanfront location in Virginia Beach’s resort district with high visibility and strong pedestrian activity.
- Over 10 million annual visitors to Virginia Beach drive consistent retail demand.
- Excellent access with 21,000 vehicles per day along Pacific Avenue.
- Directly across from the 20-story Hyatt Hotel and near the new Civic Arena and Sports Center.
- Attached to a 426-space parking garage and adjacent to 240 oceanfront apartments.
- Surrounded by national retailers, dining, and entertainment venues in a high-growth tourism corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 3,400-square-foot retail space is strategically positioned at the intersection of Pacific Avenue and 27th Street, offering unmatched visibility and accessibility to both locals and the more than 10 million annual visitors to Virginia Beach.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Attached to a 426 space parking garage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 27 Pacific Shops
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beachside Social
- Boissons/Jus
- 1
- Local
- Beachwear For Less LLC
- Vêtements unisexes
- 1
- Local
- Cactus Jack's Southwest Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Summerwinds
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beachside Social | Boissons/Jus | 1 | Local |
| Beachwear For Less LLC | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Cactus Jack's Southwest Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Summerwinds | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Année de construction | 2012 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 176 m² | Rues transversales | 27th St |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 176 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Rues transversales | 27th St |
À propos du bien
The site benefits from exceptional connectivity, with a traffic count of approximately 21,000 vehicles per day along Pacific Avenue. Tenants will enjoy the convenience of a 426-space parking garage shared with the Hyatt Hotel and adjacent residential community, as well as proximity to 240 oceanfront apartments that provide a built-in customer base. The surrounding area is a bustling resort district featuring national retailers, restaurants, and entertainment venues, ensuring strong foot traffic and brand exposure. This location is ideal for specialty retail, dining concepts, or service-oriented businesses seeking to capitalize on the dynamic mix of tourism and local demand. With negotiable lease terms and a prime position in one of Virginia’s most visited destinations, 27 Pacific Shops offers an unparalleled opportunity to establish a presence in a thriving coastal market.
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27 Pacific Shops | 2700-2748 Atlantic Ave
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