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Mount Dora Plaza 2700-2738 W Old Highway 441 Espace disponible | 613 m² | Bureaux/Local commercial | Mount Dora, FL 32757
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Informations principales
- Daily traffic from US Post Office and several restaurants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 613 m² | 5 Ans | 117,05 € /m²/an 9,75 € /m²/mois 71 772 € /an 5 981 € /mois | Triple net (NNN) |
2700-2738 W Old Highway 441 - 1er étage – Bureau 1
Across from United States Post Office Mostly Open Floor Plan
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Espace en extrémité très recherché
- End Cap Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 672
- National
- United States Post Office
- Administration publique
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 672 | National |
| United States Post Office | Administration publique | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 613 m² | Façade | 233,17 m le Old Hwy 441/Heim Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 826 m² |
| Stationnement | 447 places | Surface totale du terrain | 3,82 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 613 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 447 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 233,17 m le Old Hwy 441/Heim Rd |
| Surface commerciale utile | 6 826 m² |
| Surface totale du terrain | 3,82 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Home to the Mount Dora US Post Office. Conveniently located in historic Mount Dora Florida, on Old US Highway 441, the plaza is an excellent location for both retail and commercial tenants. The location is at the center of “ The Golden Triangle”, which is the heart of Lake County. It is situated on the second highest traveled county road in the Golden Triangle and has over 15,000 vehicles pass each day.
- Accès 24 h/24
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Mount Dora Plaza | 2700-2738 W Old Highway 441
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