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Margate Plaza 2700-2730 N State Road 7 Espace disponible | 88–390 m² | Local commercial | Margate, FL 33063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Large parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2700 | 174 m² | Négociable | 286,18 € /m²/an 23,85 € /m²/mois 49 664 € /an 4 139 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2706 | 88 m² | Négociable | 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 24 738 € /an 2 061 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2720 | 128 m² | Négociable | 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 35 883 € /an 2 990 € /mois | Triple net (NNN) |
2700-2730 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 2700
End cap storefront space for lease with excellent exposure to 441 (State Road 7). Plenty of parking. Perfect for retail, office and medical use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Bail professionnel
2700-2730 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 2706
Office/Retail Space for Lease – 950 SF in Prime Margate Location Now available for lease, this versatile 950 square foot space is perfect for office or retail use. Located along busy State Road 7 (US-441) in Margate, this well-maintained unit offers excellent visibility, easy access, and plenty of on-site parking. The space is currently configured as an office and is ideal for professional services such as medical, legal, insurance, real estate, wellness, or boutique retail. Surrounded by a strong mix of neighboring businesses, this location benefits from steady foot traffic and high vehicle counts. Property Features: 950 SF office/retail unit High-visibility frontage on State Rd 7 Ample parking for employees and customers Well-maintained multi-tenant plaza Move-in ready Easy access to I-95 and the Florida Turnpike Great neighboring tenants create a professional environment
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
2700-2730 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 2720
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advanced Medical Consultants, Llc
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Archer Medical
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- East West Grocery
- Supermarché
- 1
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- Grateful Pups Pet Salon
- Soins/Toilettage des animaux
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- Krystyna Floral Designs
- Fleuriste
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- Viva Smoke Shop
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advanced Medical Consultants, Llc | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Archer Medical | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| East West Grocery | Supermarché | 1 | - |
| Grateful Pups Pet Salon | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Krystyna Floral Designs | Fleuriste | 1 | - |
| Viva Smoke Shop | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Façade | 89,00 m le N State Road 7 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 570 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 89,00 m le N State Road 7 |
| Surface commerciale utile | 1 570 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Année de construction | 1978 |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Margate Plaza | 2700-2730 N State Road 7
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