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2700-2720 Rue Rachel E Bureau | 44–608 m² | À louer | Montréal, QC H2H 1S7
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Informations principales
- Offers easy access to downtown.
- Ideal for collaborative teams.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 280-1 | 203 m² | Négociable | 120,53 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 24 434 € /an 2 036 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 280-2 | 158 – 203 m² | Négociable | 127,23 € /m²/an 10,60 € /m²/mois 25 791 € /an 2 149 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 280-3 | 44 – 203 m² | Négociable | 127,23 € /m²/an 10,60 € /m²/mois 25 791 € /an 2 149 € /mois | À déterminer |
2e étage, bureau 280-1
Office space ready to be customized to suit your business needs. Offering a flexible layout and abundant natural light, perfect for creating a workspace tailored to your operations and growth. Located near public transit, including bus routes and Frontenac Metro, it offers easy access to downtown. Surrounded by cafes, shops, and green spaces, this location provides a dynamic work environment in a lively, accessible neighborhood. Perfect for growing businesses! The additional rent is ± $5.72 per sqft.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 280-2
Office space ready to be customized to suit your business needs. Offering a flexible layout and abundant natural light, perfect for creating a workspace tailored to your operations and growth. Located near public transit, including bus routes and Frontenac Metro, it offers easy access to downtown. Surrounded by cafes, shops, and green spaces, this location provides a dynamic work environment in a lively, accessible neighborhood. Perfect for growing businesses! The additional rent is ± $5.72 per sqft.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 280-3
Office space ready to be customized to suit your business needs. Offering a flexible layout and abundant natural light, perfect for creating a workspace tailored to your operations and growth. Located near public transit, including bus routes and Frontenac Metro, it offers easy access to downtown. Surrounded by cafes, shops, and green spaces, this location provides a dynamic work environment in a lively, accessible neighborhood. Perfect for growing businesses! The additional rent is ± $5.72 per sqft.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2700-2720 Rue Rachel E, Montréal, QC H2H 1S7
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- AAVAA
- Manufacture
- 1
- -
- Amika Aide Et Soins A Domicile
- -
- 1
- -
- Avenue Productions
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- -
- Collège Essor (cours)
- -
- 1
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- Genipur
- -
- 1
- -
- Marqis
- -
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| AAVAA | Manufacture | 1 | - |
| Amika Aide Et Soins A Domicile | - | 1 | - |
| Avenue Productions | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Collège Essor (cours) | - | 1 | - |
| Genipur | - | 1 | - |
| Marqis | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 608 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 44 m² | Surface commerciale utile | 2 103 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 608 m² |
| Min. Divisible | 44 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 103 m² |
| Année de construction | 1950 |
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2700-2720 Rue Rachel E
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