Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
270 W Main St Local commercial 88 m² À vendre Patchogue, NY 11772 1 029 558 € (11 665,34 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Great visibility
- Near intersection
Résumé analytique
Stabilized, income-producing gas station investment opportunity located in the heart of Patchogue Village. This offering is ideal for investors seeking passive cash flow with a
tenant already in place and minimal management responsibilities.
The property features an operating tenant under a structured lease with annual rent increases, providing predictable income and built-in growth. Positioned along a hightraffic corridor, the asset benefits from strong visibility and consistent consumer
demand.
Located within walking distance to the new The Carriage House Patchogue, a luxury residential project currently under construction, the property is well-positioned for
continued appreciation and increased local activity.
Seller financing is available, offering additional flexibility for investors looking to leverage their acquisition.
tenant already in place and minimal management responsibilities.
The property features an operating tenant under a structured lease with annual rent increases, providing predictable income and built-in growth. Positioned along a hightraffic corridor, the asset benefits from strong visibility and consistent consumer
demand.
Located within walking distance to the new The Carriage House Patchogue, a luxury residential project currently under construction, the property is well-positioned for
continued appreciation and increased local activity.
Seller financing is available, offering additional flexibility for investors looking to leverage their acquisition.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1931
Prix
1 029 558 €
Prix par m²
11 665,34 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
D2 - 8-10-1
Stationnement
20 places (226,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0204-008-00-10-00-001-000 | Évaluation des aménagements | 1 752 € |
| Évaluation du terrain | 1 314 € | Évaluation totale | 3 067 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0204-008-00-10-00-001-000
Évaluation du terrain
1 314 €
Évaluation des aménagements
1 752 €
Évaluation totale
3 067 €
1 sur 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
270 W Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.