270 Parsons St
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270 Parsons St Local commercial 795 m² 100 % Loué À vendre Brighton, MA 02135 4 387 800 € (5 520,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RARE FULLY STABILIZED COMMERCIAL BUILDING FOR SALE - Unique opportunity to own a free-standing commercial building in a prime Brighton location. 270 Parsons St offers 8,556 SF of stabilized retail/office space with strong-credit, long-term tenants in place and gross income of nearly $430k. Positioned at the corner of Soldiers Field Rd and Parsons St, the property benefits from exceptional visibility, with direct frontage along the Mass Pike and nearly 300,000 vehicles passing daily—an ideal setting for the rooftop signage & billboard tenants. Just 1.5 miles from I-90, this high-traffic site provides unmatched connectivity for commuters. Ample on-site parking includes approximately 40 lined spaces with potential for expansion. A turnkey investment in one of Boston’s most sought-after commercial corridors. Please call, email, or text the broker for more information or to schedule a showing. Plans, additional photos, and an investment pro-forma are available upon request.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
795 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
4 387 800 €
Prix par m²
5 520,09 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
285 207 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
15 places (18,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Parsons St
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Iglesia Pentonceos Finant Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Muse Foundation
- Services éducatifs
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Iglesia Pentonceos Finant Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Muse Foundation | Services éducatifs | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BRIG-000000-000022-002765 | Évaluation des aménagements | 1 177 038 € |
| Évaluation du terrain | 920 671 € | Évaluation totale | 2 097 709 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
BRIG-000000-000022-002765
Évaluation du terrain
920 671 €
Évaluation des aménagements
1 177 038 €
Évaluation totale
2 097 709 €
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