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Building A 270 Michigan Ave 164–5 744 m² | À louer | Buffalo, NY 14203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès pratique à la section Niagara du NYS Thruway (I-90)
- À distance de marche de Canalside, du First Niagara Center et du stade Coca-Cola Field
- Stationnement sur place
- Nombre de trafic élevé
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 170 | 164 m² | Négociable | 186,97 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 30 676 € /an 2 556 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage – 170
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,97 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 30 676 € /an 2 556 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 2 707 m² | Négociable | 186,97 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 506 059 € /an 42 172 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage – 170 | 164 m² | Négociable | 186,97 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 30 676 € /an 2 556 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 452 m² | Négociable | 186,97 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 84 540 € /an 7 045 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 2 421 m² | Négociable | 186,97 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 452 716 € /an 37 726 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 2 707 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,97 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 506 059 € /an 42 172 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 170
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,97 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 30 676 € /an 2 556 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 452 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,97 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 84 540 € /an 7 045 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 421 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,97 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 452 716 € /an 37 726 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 2 707 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage – 170
| Surface | 164 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,97 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 200
| Surface | 452 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, bureau 300
| Surface | 2 421 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
APERÇU DU BIEN
Le 270 Michigan est un bâtiment de six étages récemment rénové situé du côté ouest de Michigan Avenue, juste au sud de Seneca Street. La rénovation de cet établissement a été achevée en décembre 2021. Le bâtiment, qui abritait auparavant la Buffalo Envelope Company, a été transformé en un ensemble d'utilisations, notamment des bureaux commerciaux aux étages 1 à 3 et des appartements aux taux du marché aux étages 4 à 6. Nous avons travaillé en consultation avec le NYS Historic Preservation Office et le National Park Service pour restaurer le bâtiment en vue de son inscription au registre national des lieux historiques. Les travaux extérieurs comprenaient le remplacement des fenêtres existantes par de nouvelles fenêtres correspondant aux fenêtres historiques enlevées par un ancien propriétaire. Les travaux intérieurs comprennent la préservation d'un escalier et d'un ascenseur historiques, la restauration des planchers de bois franc et des plafonds en bois d'origine. Un grand parking est disponible sur place.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Building A | 270 Michigan Ave
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