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The MacDonald Hotel Rooming House 270 Main St Local commercial 1 377 m² 100 % Loué À vendre Marlborough, MA 01752

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Recent Capital Improvements
Complementary overnight Parking provided by City of Marlborough

Great Potential to Increase NOI

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Godino & Company, Inc. is pleased to offer for sale The MacDonald Hotel Rooming House, located in the heart of downtown Marlborough at 270 Main Street. This recently upgraded property features 44 units, which include four street-level retail or office spaces, 37 rooming-house units, one studio, and two one-bedroom apartments. The property has maintained a very low vacancy rate for many years and presents an opportunity to increase the Net Operating Income.
Amenities at The MacDonald Hotel include an on-site coin-operated laundry, keyless fob door access, and a sprinkler system. It is conveniently within walking distance of restaurants and shops. The City of Marlborough provides complimentary overnight parking behind the building. Interested parties are encouraged to request additional information and may schedule a property walk-through by appointment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

1 377 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1882

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

4 étages

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,13

Surface du lot

0,06 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

B

Façade

11 m sur Main Street

Climatisation

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (88)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	MARL-000069-000218	Évaluation des aménagements	583 252 €
Évaluation du terrain	207 836 €	Évaluation totale	791 088 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

MARL-000069-000218

Évaluation du terrain

207 836 €

Évaluation des aménagements

583 252 €

Évaluation totale

791 088 €

(617) 797-7747

CONTACTS

Tom Godino Sr.
Susan Godino-Ellis
Godino & Company, Inc.

ID de l’annonce: 38763691
Date de mise sur le marché: 13/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 270 Main St, Marlborough, MA 01752

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