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270 Madison Ave Bureau | 276–2 735 m² | À louer | New York, NY 10016
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Informations principales
- Le 270 Madison Avenue est un prestigieux immeuble de bureaux de 19 étages situé dans le Triangle des transports en commun de Midtown. Il est accessible 24 heures sur 24 et se trouve à proximité des principaux centres de transport en commun.
- Profitez de conditions de location flexibles à partir d'un an, avec des finitions de haute qualité et des aménagements personnalisables pour répondre aux différents besoins de l'entreprise.
- L'infrastructure avancée comprend plusieurs fournisseurs de fibres, une climatisation contrôlée par le locataire et des sources d'alimentation sans interruption pour des opérations fiables.
- Les espaces de bureaux clés en main varient de 2 000 à 7 000 pieds carrés et sont livrés entièrement meublés, ce qui est idéal pour les comptables, les avocats et les sociétés de services.
- La conception latérale garantit des aménagements efficaces, complétés par des fenêtres ouvrantes surdimensionnées exposées au sud et à l'est pour une lumière naturelle abondante.
- Une alternative aux espaces de coworking, avec des possibilités d'exonération fiscale pour les organisations à but non lucratif et un processus de location rationalisé dans un lieu facilement accessible.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Premium Full Floor to Be Built - work can be completed 120 days from lease signing - All Spaces Offered Furnished With High Quality Finishes and Glass-Fronted Offices - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - Join institutional quality tenants - The Lupus Foundation and New York Public Library - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accès fantastique aux transports
- Le bâtiment central latéral offre un plus grand espace ouvert
- Accès 24 h/24, 7 j/7, 365 jours par an, avec hall d'entrée surveillé
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Fenêtres ouvrables surdimensionnées sur deux côtés
- Plusieurs fournisseurs de fibres
- Conditions de location flexibles - 1 an minimum
Newly prebuilt suite offered furnished with high-quality glass-front finishes, polished concrete floors in the open areas, and carpet in the conference room and offices, exposed ceilings, and energy-efficient LED lighting. - Oversized operable windows provide abundant natural light and city views - A dedicated reception area - 10-person, glass-fronted conference room - 6 offices – all with glass fronts (5 windowed & 1 interior) - Eat-in wet pantry - Large open area for 9 workstations - East exposure
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Newly prebuilt space offered furnished
- Energy efficient LED lighting, exposed ceilings
- Multiple fiber providers, tenant-controlled A/C
- 6 bureaux privés
- 9 postes de travail
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- High quality glass-front finishes
- Fantastic transit access via nearby major hubs
- Card-key security system, 24/7/365 access
Newly prebuilt suite offered furnished with high-quality glass-front finishes, polished concrete floors in the open areas, and carpet in the conference room and offices, exposed ceilings, and energy-efficient LED lighting. - Direct access to a shared outdoor terrace - Oversized operable windows provide abundant natural light and city views - A dedicated reception area - 10-person, glass-fronted conference room - 2 interior offices – all with glass fronts - Eat-in wet pantry, phone room - Large open area accommodates up to 12 workstations - South exposure
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Lumière naturelle
- Direct access to shared outdoor terrace
- Fantastic transit access via nearby major hubs
- Card-key security system, 24/7/365 access
- 2 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Aire de réception
- Plafond apparent
- Newly prebuilt space offered furnished
- Energy efficient LED lighting-glass-front finishes
- Multiple fiber providers, tenant-controlled A/C
Newly prebuilt suite offered furnished with high-quality glass-front finishes, polished concrete floors in the open areas, and carpet in the conference room and offices, exposed ceilings, and energy-efficient LED lighting. - Direct access to a shared outdoor terrace - Oversized operable windows provide abundant natural light and city views - A dedicated reception area - 10-person, glass-fronted conference room - 5-Person, glass-front meeting room - 5 offices – all with glass fronts (3 windowed, 2 internal) - Eat-in wet pantry, 2 phone rooms - Large open area for up to 34 workstations - South and east exposures
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Lumière naturelle
- Direct access to a shared outdoor terrace
- Fantastic transit access via nearby major hubs
- Card-key security system, 24/7/365 access
- 5 bureaux privés
- 34 postes de travail
- Aire de réception
- Plafond apparent
- Newly prebuilt space offered furnished
- Energy efficient LED lighting, exposed ceilings
- Multiple fiber providers, tenant-controlled A/C
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 5e étage | 1 680 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 601 | 298 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 15/08/2026 |
| 6e étage, bureau 603 | 276 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 15/08/2026 |
| 6e étage, bureau 604 | 481 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 15/08/2026 |
5e étage
| Surface |
| 1 680 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 601
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/08/2026 |
6e étage, bureau 603
| Surface |
| 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/08/2026 |
6e étage, bureau 604
| Surface |
| 481 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/08/2026 |
5e étage
| Surface | 1 680 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Premium Full Floor to Be Built - work can be completed 120 days from lease signing - All Spaces Offered Furnished With High Quality Finishes and Glass-Fronted Offices - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - Join institutional quality tenants - The Lupus Foundation and New York Public Library - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Fenêtres ouvrables surdimensionnées sur deux côtés
- Accès fantastique aux transports
- Plusieurs fournisseurs de fibres
- Le bâtiment central latéral offre un plus grand espace ouvert
- Conditions de location flexibles - 1 an minimum
- Accès 24 h/24, 7 j/7, 365 jours par an, avec hall d'entrée surveillé
6e étage, bureau 601
| Surface | 298 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 15/08/2026 |
Newly prebuilt suite offered furnished with high-quality glass-front finishes, polished concrete floors in the open areas, and carpet in the conference room and offices, exposed ceilings, and energy-efficient LED lighting. - Oversized operable windows provide abundant natural light and city views - A dedicated reception area - 10-person, glass-fronted conference room - 6 offices – all with glass fronts (5 windowed & 1 interior) - Eat-in wet pantry - Large open area for 9 workstations - East exposure
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 9 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Newly prebuilt space offered furnished
- High quality glass-front finishes
- Energy efficient LED lighting, exposed ceilings
- Fantastic transit access via nearby major hubs
- Multiple fiber providers, tenant-controlled A/C
- Card-key security system, 24/7/365 access
6e étage, bureau 603
| Surface | 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 15/08/2026 |
Newly prebuilt suite offered furnished with high-quality glass-front finishes, polished concrete floors in the open areas, and carpet in the conference room and offices, exposed ceilings, and energy-efficient LED lighting. - Direct access to a shared outdoor terrace - Oversized operable windows provide abundant natural light and city views - A dedicated reception area - 10-person, glass-fronted conference room - 2 interior offices – all with glass fronts - Eat-in wet pantry, phone room - Large open area accommodates up to 12 workstations - South exposure
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Newly prebuilt space offered furnished
- Direct access to shared outdoor terrace
- Energy efficient LED lighting-glass-front finishes
- Fantastic transit access via nearby major hubs
- Multiple fiber providers, tenant-controlled A/C
- Card-key security system, 24/7/365 access
6e étage, bureau 604
| Surface | 481 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 15/08/2026 |
Newly prebuilt suite offered furnished with high-quality glass-front finishes, polished concrete floors in the open areas, and carpet in the conference room and offices, exposed ceilings, and energy-efficient LED lighting. - Direct access to a shared outdoor terrace - Oversized operable windows provide abundant natural light and city views - A dedicated reception area - 10-person, glass-fronted conference room - 5-Person, glass-front meeting room - 5 offices – all with glass fronts (3 windowed, 2 internal) - Eat-in wet pantry, 2 phone rooms - Large open area for up to 34 workstations - South and east exposures
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 34 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Newly prebuilt space offered furnished
- Direct access to a shared outdoor terrace
- Energy efficient LED lighting, exposed ceilings
- Fantastic transit access via nearby major hubs
- Multiple fiber providers, tenant-controlled A/C
- Card-key security system, 24/7/365 access
Aperçu du bien
Le 270 Madison Avenue à New York est un immeuble de bureaux récemment rénové situé à l'angle de Madison Avenue et de la 39e rue Est. Ce prestigieux immeuble de 19 étages, situé dans le triangle des transports en commun de Midtown, offre un accès inégalé aux principaux centres de transport, notamment Grand Central Terminal, Bryant Park, Penn Station, Port Authority, la station Herald Square/34th Street et le hall LIRR de Grand Central Madison. Le 270 Madison Avenue accueille des locataires institutionnels tels que la New York Public Library et la Lupus Foundation et dispose d'un hall à double hauteur surveillé accessible 24h/24. Ce bâtiment prêt à emménager comprend des espaces de bureaux clés en main et entièrement meublés avec des finitions de haute qualité et des conditions de location flexibles à partir d'un an seulement. Les configurations de bureaux varient de 2 000 à 7 000 pieds carrés et s'adaptent à divers aménagements adaptés aux comptables, aux avocats et à la plupart des sociétés de services. Les options de construction comprennent des bureaux vitrés et intérieurs, des salles de conférence vitrées, des zones de collaboration ouvertes, des sols polis et des installations technologiques. La conception latérale garantit des flux de travail efficaces, tandis que les fenêtres ouvrantes surdimensionnées exposées au sud et à l'est inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. Les locataires bénéficient d'une infrastructure avancée provenant de plusieurs fournisseurs de fibres, d'une climatisation contrôlée par les locataires et de sources d'alimentation sans interruption. Cette alternative supérieure aux espaces de coworking soutient également les organisations à but non lucratif grâce à des exonérations fiscales immobilières potentielles pour les baux à long terme. L'emplacement privilégié du 270 Madison Avenue et son processus de location rationalisé en font un lieu idéal pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux modernes, fonctionnels et prêts à emménager.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Concierge
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Réception
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Faux plafond
- Wi-Fi
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- New York Public Library
- Fournisseur gratuit d'enseignement et d'information pour les habitants de New York depuis 1985.
Brochure marketing
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 1 min. à pied |
| Poke Bowl | Hawaïen | - | 2 min. à pied |
| Just Salad | Soupe | USD | 2 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Chase | Banque | 1 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 3 min. à pied |
| Apple | Électronique grand public | 5 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 8 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hyatt Centric |
162 chambres
2 min. à pied
|
| Wingate by Wyndham |
68 chambres
5 min. à pied
|
| SpringHill Suites |
173 chambres
6 min. à pied
|
| Residence Inn |
357 chambres
6 min. à pied
|
À propos du quartier Grand Central
Le quartier de Grand Central est considéré comme l'un des sites de bureaux les plus importants au monde. Il abrite des immeubles de bureaux emblématiques comme le Chrysler Building et des sites historiques comme le Grand Central Terminal, qui relie Manhattan aux enclaves suburbaines du comté de Westchester et du Connecticut. Une situation centrale, une connectivité élevée et une pléthore d'immeubles de bureaux de qualité attirent une demande constante dans la région.
L'adoption du plan de zonage de Midtown East contribue à façonner l'avenir de Grand Central. Alors que Grand Central abrite déjà des immeubles de bureaux historiques, la nouvelle initiative de rezonage permettra désormais aux promoteurs d'acheter les droits aériens des bâtiments historiques adjacents afin de pouvoir construire des tours de bureaux plus hautes et plus modernes. One Vanderbilt est le premier projet à bénéficier de cet effort de rezonage et constitue désormais l'immeuble le plus haut de Midtown.
Avec les nouveaux projets prévus, un accès facile aux transports en commun pour les usagers du train et du métro et la proximité de Bryant Park, le quartier de Grand Central devrait continuer à susciter l'intérêt des locataires à l'avenir.
Équipe de location
Équipe de location
John Cinosky, Partner
Colin Godwin, Managing Director
Avant de rejoindre ABS Partners, Colin avait acquis une vaste expérience de la location de bureaux et de commerces de détail au sein de ses sociétés de courtage précédentes : Avison Young, ACTO et Tristate Commercial Realty sur les marchés de Manhattan et de Brooklyn.
À propos du propriétaire
Présenté par
270 Madison Ave
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