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270 Lake St Bureau 1 835 m² 95 % Loué À vendre Penn Yan, NY 14527 1 134 705 € (618,36 €/m²) Taux de capitalisation 9,58 %
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Résumé analytique
Great Opportunity for Investor looking for a Finger Lakes Region Asset at the N.E. end of Keuka Lake in the Village of Penn Yan Commercial District.
Located across from the Hampton Inn and Knapp & Schlappi Lumber Yard.
The Gross Bldg. Area is 21,227 SF is situated on 2.4 acres offering 65 parking spaces.
It is Zoned General Commercial.
A mix of Professional Office, Wellness Services and Retail Services-it is a well-cared for Building with updated infrastructure.
Offering a Net Operating Income of $124,071/yr.
Located across from the Hampton Inn and Knapp & Schlappi Lumber Yard.
The Gross Bldg. Area is 21,227 SF is situated on 2.4 acres offering 65 parking spaces.
It is Zoned General Commercial.
A mix of Professional Office, Wellness Services and Retail Services-it is a well-cared for Building with updated infrastructure.
Offering a Net Operating Income of $124,071/yr.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 835 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 134 705 €
Prix par m²
618,36 €
Taux de capitalisation
9,58 %
RNE
108 713 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 835 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,97 ha
Zonage
General Commercial
Stationnement
50 places (27,25 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Safe Haven
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Safe Haven | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 573001-061-034-0001-046-000-0000 | Évaluation totale | 700 888 € |
| Évaluation du terrain | 123 372 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 577 517 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
573001-061-034-0001-046-000-0000
Évaluation du terrain
123 372 €
Évaluation des aménagements
577 517 €
Évaluation totale
700 888 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
270 Lake St
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