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Martel Building 270 Albert St Bureau | 95–3 142 m² | 4 étoiles | À louer | Ottawa, ON K1A 0W8
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Informations principales
- 1,48 million de dollars de mises à niveau des immobilisations depuis 2017
- Exploitation et maintenance Leed v4.1 : certification platine pour les bâtiments existants
- 42 places de stationnement souterraines pour les locataires et 17 places souterraines pour le service de voiturier
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- Disponible
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 811 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 27 à 85 personnes
- Climatisation centrale
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 811 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Accès aux ascenseurs
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Accès aux ascenseurs
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 12 postes de travail
- Climatisation centrale
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Climatisation centrale
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 834 m² | 1-10 Ans | 107,19 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 89 404 € /an 7 450 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 977 m² | 1-10 Ans | 107,19 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 104 740 € /an 8 728 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400A | 95 m² | 1-10 Ans | 107,19 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 10 217 € /an 851,42 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400B | 154 m² | 1-10 Ans | 107,19 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 16 481 € /an 1 373 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 403 | 384 m² | 1-10 Ans | 107,19 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 41 207 € /an 3 434 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1210 | 386 m² | 1-10 Ans | 107,19 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 41 356 € /an 3 446 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1401 | 311 m² | 1-10 Ans | 107,19 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 33 380 € /an 2 782 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 834 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 107,19 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 89 404 € /an 7 450 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 977 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 107,19 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 104 740 € /an 8 728 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400A
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 107,19 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 10 217 € /an 851,42 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400B
| Surface |
| 154 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 107,19 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 16 481 € /an 1 373 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 403
| Surface |
| 384 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 107,19 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 41 207 € /an 3 434 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1210
| Surface |
| 386 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 107,19 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 41 356 € /an 3 446 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1401
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 107,19 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 33 380 € /an 2 782 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 834 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 107,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 811 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
3e étage, bureau 300
| Surface | 977 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 107,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 27 à 85 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 811 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
4e étage, bureau 400A
| Surface | 95 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 107,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
4e étage, bureau 400B
| Surface | 154 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 107,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
4e étage, bureau 403
| Surface | 384 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 107,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 3 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
12e étage, bureau 1210
| Surface | 386 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 107,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
14e étage, bureau 1401
| Surface | 311 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 107,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
Aperçu du bien
Immeuble de bureaux détenu et géré par des institutions, stratégiquement situé sur la rue Albert, dans le quartier central des affaires d'Ottawa (« CBD »), dans une section privilégiée du nœud de bureaux de la région de la capitale nationale (« RCN »). Située sur un terrain rectangulaire de 0,34 acre entre Kent Street et Bank Street, la propriété comprend un immeuble de bureaux de 14 étages de 135 689 pieds carrés (« sf »).
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Martel Building | 270 Albert St
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