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Kalin's 270-280 S Yonge St Espace disponible | 1 115–2 731 m² | Bureaux/Local commercial | Ormond Beach, FL 32174
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 115 – 2 731 m² | 3,05 mètres | 3-10 Ans | 111,68 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 305 038 € /an 25 420 € /mois | Brut modifié |
298 S Yonge St - 1er étage
29,400 SF of office space. Formerly used as medical billing offices. Nicely built out with offices, conference rooms, break room, reception area and more. 112+ parking spaces. Full Building Generator. Space can be converted to showroom \ retail or even divided into two different spaces. Building is also for sale at $4,200,000.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 30 à 236 personnes
- 37 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 211 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage d’urgence
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Professional Offices
- Can be Divided
- Can be used for Retail \ Showroom \ Office
- Plenty of parking
- Available for purchase
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Duva Sawko
- Comptabilité/Préparation fiscale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Duva Sawko | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
LOYER EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHÉ ! Plus de 2 730 m² d'espace de bureaux disponibles. Ce bâtiment professionnel situé à Ormond Beach a été utilisé auparavant comme bureaux de facturation médicale. Aménagé avec soin, il comprend des bureaux, des salles de conférence, une salle de pause, une zone d'accueil et plus de 112 places de parking. Générateur pour tout le bâtiment. L'espace peut être divisé ou reconverti en showroom ou commerce de détail. Situé dans la ville côtière dynamique d'Ormond Beach, FL, la zone environnante offre un équilibre parfait entre travail et loisirs. Avec une variété de restaurants comme Hull's Seafood Market Restaurant et des cafés populaires tels que Starbucks à proximité, les locataires peuvent profiter de pauses pratiques depuis leur bureau. La région d'Ormond Beach propose également des parcs tranquilles et des attractions culturelles comme The Casements, offrant de nombreuses opportunités de détente et d'exploration. De plus, l'emplacement bénéficie d'un accès facile aux grandes autoroutes, rendant les trajets vers et depuis la propriété simples et pratiques pour les locataires de bureaux.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kalin's | 270-280 S Yonge St
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