270-280 Main St
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270-280 Main St Local commercial 1 377 m² 100 % Loué À vendre Marlborough, MA 01752 3 568 446 € (2 591,80 €/m²) Taux de capitalisation 8,06 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 44-Unit Mixed-use Rooming House
- (4) Retail, (37) Rooms, (1) Studio & (2) Two One Bedroom Units
- Fire Alarm & Sprinkler System
- Recent Capital Improvements
- On-site Laundry
- Tenant Reimbursements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northeast Private Client Group is pleased to present The MacDonald Hotel Rooming House, a 44-unit mixed-use rooming house located at 270 Main St in downtown Marlborough, Massachusetts.
The Macdonald Hotel is comprised of (4) retail, (37) rooms, (1) studios & (2) one bedroom units. Retail tenants are responsible for their own electric, heat & hot water as well as their own trash removal and water & sewer reimbursements. Landlord is responsible for the rooms electric, heat (oil) & hot water (gas). Rooming house tenants pay weekly. The property has recently received numerous capital improvements including rubber roof (5 years), fire system, bathrooms, security system (32 cameras), etc. Boiler is approximately 20 years old.
The Macdonald Hotel boasts on-site laundry, sprinkler system, keyless fob door, downtown location with close proximity to restaurants, shops, other amenities. Behind the property there is free parking overnight provided by the city of Marlborough. All interested and qualified parties can obtain additional information and walk the premise upon request.
The Macdonald Hotel is comprised of (4) retail, (37) rooms, (1) studios & (2) one bedroom units. Retail tenants are responsible for their own electric, heat & hot water as well as their own trash removal and water & sewer reimbursements. Landlord is responsible for the rooms electric, heat (oil) & hot water (gas). Rooming house tenants pay weekly. The property has recently received numerous capital improvements including rubber roof (5 years), fire system, bathrooms, security system (32 cameras), etc. Boiler is approximately 20 years old.
The Macdonald Hotel boasts on-site laundry, sprinkler system, keyless fob door, downtown location with close proximity to restaurants, shops, other amenities. Behind the property there is free parking overnight provided by the city of Marlborough. All interested and qualified parties can obtain additional information and walk the premise upon request.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
3 568 446 €
Prix par m²
2 591,80 €
Taux de capitalisation
8,06 %
RNE
287 727 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,13
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B, Marlborough
Façade
11 m sur Main Street
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | MARL-000069-000218A | Évaluation des aménagements | 246 053 € |
| Évaluation du terrain | 156 162 € | Évaluation totale | 402 215 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
MARL-000069-000218A
Évaluation du terrain
156 162 €
Évaluation des aménagements
246 053 €
Évaluation totale
402 215 €
CONTACTS
-
Edward Jordan -
Tim McGeary -
Richard Welch -
Tom Egbers -
Northeast Private Client Group
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Présenté par
270-280 Main St
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