270-276 Bellevue St Immeuble residentiel 8 lots 937 167 € (117 146 €/Lot) Taux de capitalisation 8,30 % Hartford, CT 06120

Les investisseurs remarquent ce véritable immeuble de style condo clé en main impeccable de 8 unités construit en 1990 et unique en son genre. Il est rare de trouver une propriété en excellent état aussi bien entretenue à ajouter à n'importe quel portefeuille. Un immeuble de placement parfait pour reprendre et commencer à percevoir des revenus de trésorerie mensuels positifs avec un minimum de dépenses pour les propriétaires. Chaque unité comprend une cuisine, un coin repas, un salon, une buanderie intégrée, des fenêtres en vinyle, une chaudière à gaz séparée, un chauffe-eau, un panneau de disjoncteurs électriques et un sous-sol complet séparé. La propriété dispose également d'un terrain clôturé avec terrasse et d'un parking privé pour 14 voitures. À quelques pâtés de maisons du centre-ville, des restaurants, du terrain de baseball de Dunkin' Park, de l'hôpital St Francis, de Bushnell Park, des musées, d'un accès facile à l'I-84 et à l'autoroute Rte-91. Les loyers ont été maintenus très en deçà de la valeur du marché parce que les occupants sont membres d'une structure coopérative à but non lucratif. Tous les occupants travaillent de mois en mois et paient tous les services publics séparément. Entièrement loué et paiements à jour. Les loyers du marché équitable sont de 1800$ pour les unités de 4 chambres, de 1600$ pour les unités de 3 chambres, de 1400$ pour les unités de 2 chambres. Ce bâtiment comprend (2) 4 lits/2 salles de bain, (4) 3 lits/1,5 salle de bain, (2) 2 lits/1 salle de bain, pour un revenu brut annuel total de 153 600$. Taux de plafonnement de 8,3 %. Vendu tel quel. Pour planifier l'affichage : préavis de 24 heures et e-mail de la preuve des fonds, de la lettre d'intention ou de la lettre d'intention à l'agent d'inscription avant la confirmation. Ne manquez pas cette opportunité incroyable !