270-272 Tilton Road
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270-272 Tilton Road 2 biens | Local d'activités | À vendre | 1 959 413 € | Northfield, NH
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Established business location.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Opportunity approximately 1.5 miles from I-93 (Exit 20) in the Lakes Region. Offering 3 quality constructed buildings totaling 15,000 sf situated on two lots of record containing 25.8 acres and over 1,500 ft of road frontage on Route 140. Buildings 1 and 2 are comprised of 4 rental units each with a mix of office and shop space. Building 3 contains a shop space below and a loft apartment above. All units have separate utilities. Buildings and grounds are exceptionally well maintained with plenty of parking, outside storage and good exposure/curb appeal. Full occupancy with strong tenants. This is a commercial property which offers quality, flexibility and location with a great steady income, room for expansion and possible condo conversion. Some owner financing may be a consideration.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
158 495 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
158 495 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
27 867 €
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| Résultat net d’exploitation |
130 628 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 158 495 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 158 495 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 27 867 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 130 628 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 959 413 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 414 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,67 % | Surface totale de l’immeuble | 1 385 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 10,44 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 959 413 € |
| Prix/m² | 1 414 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,67 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 385 m² |
| Surface totale du terrain | 10,44 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 270 Tilton Rd, Northfield, NH 03276 | Local d'activités | 850 m² | - | - |
| 272 Tilton Rd, Northfield, NH 03276 | Local d'activités | 535 m² | - | - |
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Présenté par
Kip Cormier
270-272 Tilton Road
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