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270 26th St Bureau 911 m² 41 % Loué À vendre Santa Monica, CA 90402 11 981 800 € (13 146,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trophy Location: Located at the intersection of Santa Monica and Brentwood, surrounded by luxury residential neighborhoods and top-tier retail.
- Amenity-Rich Environment: Steps from Brentwood Country Mart, Riviera Country Club, and numerous high-end boutiques and restaurants.
- Limited Supply: Rare availability of commercial product in this tightly held submarket enhances long-term value.
- Owner-User or Investor Flexibility: 5,222 SF of month-to-month and vacant space allows for immediate occupancy or leasing upside.
- Exceptional Demographics Situated in one of the wealthiest ZIP codes in Los Angeles, with average HHI of $461,807 within a half mile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As exclusive advisors to the Seller, KWP Real Estate and Newmark are pleased to present a rare opportunity to acquire 270 26th Street — a premier 9,810 SF boutique office building on a 9,890 SF lot.
Ideally located at the corner of 26th Street and Georgina in Santa Monica, the property sits at the affluent intersection of Santa Monica and Brentwood, directly across from the iconic Brentwood Country Mart. It offers 5,222 SF of immediately available space, ideal for owner-user occupancy.
Ideally located at the corner of 26th Street and Georgina in Santa Monica, the property sits at the affluent intersection of Santa Monica and Brentwood, directly across from the iconic Brentwood Country Mart. It offers 5,222 SF of immediately available space, ideal for owner-user occupancy.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
911 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
11 981 800 €
Prix par m²
13 146,89 €
Pourcentage loué
41 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
331 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
SMC2*
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-bureau 209
- 52 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 209 | 52 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-bureau 209
| Surface |
| 52 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4278-005-025 | Évaluation des aménagements | 1 493 486 € |
| Évaluation du terrain | 1 193 063 € | Évaluation totale | 2 686 549 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4278-005-025
Évaluation du terrain
1 193 063 €
Évaluation des aménagements
1 493 486 €
Évaluation totale
2 686 549 €
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Présenté par
270 26th St
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