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Courthouse Square Apartments 27 Washington St Immeuble residentiel 22 lots 3 447 166 € (156 689 €/Lot) Taux de capitalisation 7,47 % Westfield, MA 01085

27 Washington St, Westfield, MA 01085

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Informations principales sur l'investissement

  • Attractive Going-In Yield
  • Expense Efficiency
  • Modernized Asset
  • Turnkey, Low-CapEx Profile
  • Rent Growth Upside

Résumé analytique

NPCG is pleased to present the exclusive listing for Courthouse Square Apartments, a 22-unit, turnkey multifamily investment located at 27 Washington Street in Westfield, Massachusetts.
Originally redeveloped in 2012 and meticulously maintained since, the property has benefited from a comprehensive capital improvement plan executed by current ownership since 2020. This is a stabilized asset with minimal near-term capital requirements, offering investors immediate cash flow and operational efficiency.
The investment offers a strong going-in yield with durable in-place cash flow. With tenant-paid utilities (via new heat pumps), modern unit finishes, and a highly walkable downtown location, the asset is well-positioned for long-term ownership with favorable risk-adjusted returns.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Prix 3 447 166 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 156 689 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,28 ha
Taux de capitalisation 7,47 % Surface de l’immeuble 3 212 m²
Nb de lots 22 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1899
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage A - Residential
Prix 3 447 166 €
Prix par lot 156 689 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,47 %
Nb de lots 22
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,28 ha
Surface de l’immeuble 3 212 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1899
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage A - Residential

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière

Caractéristiques du site

  • Laverie

Liens

1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle WFLD-000055-000000-000032 Évaluation des aménagements 975 302 €
Évaluation du terrain 72 654 € Évaluation totale 1 047 956 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
WFLD-000055-000000-000032
Évaluation du terrain
72 654 €
Évaluation des aménagements
975 302 €
Évaluation totale
1 047 956 €
(203) 692-2420 x104

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39147511

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27 Washington St, Westfield, MA 01085

Ce Downtown Westfield Immeuble residentiel situé à 27 Washington St, Westfield, MA 01085 est actuellement disponible. Contactez Northeast Private Client Group pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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Courthouse Square Apartments | 27 Washington St
(203) 692-2420 x 104

Courthouse Square Apartments | 27 Washington St

Taylor Perun
(203) 692-2420 x104

Bradley Balletto
(860) 420-9775

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