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27 Waltham St Local commercial | 375 m² | À louer | Lexington, MA 02421
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully built out bank space
- Currently zoned B-2 Business Zone
- Public parking lot in rear of premises.
- Banking is allowed use. Last bank space available in the town limits.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite A | 375 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Suite A
Fully built out bank space in the heart of Lexington, CBD. Currently zoned B-2 Business Zone allowing for a wide range of uses, however, this space is by right for financial institution use as well.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Banking is allowed use. Last bank space available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 27 WALTHAM ST, LEXINGTON, MA 02421
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Morgan Stanley
- Société de financement
- 788
- International
- Peking Garden
- -
- 1
- -
- Webster Bank
- Banque
- 350
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Morgan Stanley | Société de financement | 788 | International |
| Peking Garden | - | 1 | - |
| Webster Bank | Banque | 350 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 375 m² | Surface commerciale utile | 847 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 375 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 847 m² |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DU BIEN
• Fully built out bank space in the heart of Lexington, CBD. Currently zoned B-2 Business Zone allowing for a wide range of uses, however, this space is by right for financial institution use as well. • Downtown Lexington is an affluent, high barrier to entry marketplace. Strong walkability, with shops, restaurants and services clustered in Lexington Center, plus proximity to public parking lot in rear of premises. • The combination of affluence, premium schools, strong local amenities draw customers to the downtown area. • Banking is allowed use. Last bank space available in the town limits.
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27 Waltham St
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