27 S Shepherd St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
27 S Shepherd St Bureau 433 m² À vendre Sonora, CA 95370 387 474 € (894,24 €/m²) Taux de capitalisation 7,47 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un taux CAP exceptionnel qui comprend 10 % de réserve de maintenance et 10 % de frais de gestion ! Si vous recherchez un immeuble d'investissement, cette suite de bureau professionnelle nichée dans le centre-ville de Sonora pourrait être la solution idéale. Un locataire très réputé occupe l'ensemble du bâtiment. À l'étage, lorsque vous franchissez l'entrée de cette suite spacieuse, vous êtes accueilli à la réception, ce qui donne le ton à l'atmosphère professionnelle. L'aménagement associe harmonieusement de grands bureaux privés à des espaces ouverts communs, offrant ainsi une polyvalence pour différents styles de travail. Il y a une grande salle de conférence et deux toilettes conformes aux normes ADA, pour plus de commodité pour tous. De plus, une salle de pause aux dimensions généreuses ajoute au confort général et à la fonctionnalité de cet espace de travail flexible. Au rez-de-chaussée, il peut y avoir 2 bureaux avec un hall attenant et des salles de bains séparées. Emplacement idéal avec de nombreuses places de stationnement, prenez rendez-vous dès aujourd'hui.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
433 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
387 474 €
Prix par m²
894,24 €
Taux de capitalisation
7,47 %
RNE
28 944 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
144 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Commerce général
Stationnement
19 places (43,85 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-211-035-000 | Évaluation totale | 424 699 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 94 377 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 330 322 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-211-035-000
Évaluation du terrain
94 377 € (2025)
Évaluation des aménagements
330 322 € (2025)
Évaluation totale
424 699 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
1 de 32
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
27 S Shepherd St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.