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27 S Main Commercial Space 27 S Main St Local commercial | 121 m² | À louer | Phoenixville, PA 19460
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare combination of turnkey functionality, downtown energy, and built-in atmosphere. Unlike a standard retail shell, this property already offers an inviting customer experience from the moment you walk in — complete with stylish furnishings, waiting/lounge areas, operational plumbing, and a polished layout that immediately feels established and welcoming. Located just steps from Bridge Street, tenants benefit from the constant foot traffic, walkability, and visibility that make downtown Phoenixville one of the region’s most sought-after commercial destinations. Clients can easily turn an appointment into an experience by visiting nearby restaurants, coffee shops, breweries, boutiques, and nightlife venues before or after their visit. The space is ideal for entrepreneurs and growing brands looking to minimize startup costs and open quickly without the expense and delays of a full buildout. Its flexible layout, hospitality-style feel, and move-in-ready infrastructure create opportunities for a wide variety of personal service, wellness, beauty, retail, or creative business concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 27 S Main Commercial Space
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beads On Main Boutique
- Enseigne
- 1
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- House Of Flowers & Gifts
- Enseigne
- 1
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- Valor Men's Grooming
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beads On Main Boutique | Enseigne | 1 | - |
| House Of Flowers & Gifts | Enseigne | 1 | - |
| Valor Men's Grooming | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
Rare combination of turnkey functionality, downtown energy, and built-in atmosphere. Up to 1300 Sq feet of leasable space including basement space not shown. Unlike a standard retail shell, this property already offers an inviting customer experience from the moment you walk in — complete with stylish furnishings, waiting/lounge areas, operational plumbing, and a polished layout that immediately feels established and welcoming. Located just steps from Bridge Street, tenants benefit from the constant foot traffic, walkability, and visibility that make downtown Phoenixville one of the region’s most sought-after commercial destinations. Clients can easily turn an appointment into an experience by visiting nearby restaurants, coffee shops, breweries, boutiques, and nightlife venues before or after their visit. The space is ideal for entrepreneurs and growing brands looking to minimize startup costs and open quickly without the expense and delays of a full buildout. Its flexible layout, hospitality-style feel, and move-in-ready infrastructure create opportunities for a wide variety of personal service, wellness, beauty, retail, or creative business concepts.
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27 S Main Commercial Space | 27 S Main St
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