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27 Rue Marcel Dassault Industriel/Logistique 803 m² À vendre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire 1 000 001 € (1 245,33 €/m²)
Résumé analytique
Zone d'activité dynamique
Proximité des axes routiers
Transports en commun accessibles
316 m² de bureaux en étage
487,80 m² d'entrepôt
Bureaux climatisés
Site indépendant clos par un portail
Parkings à l'avant du bâtiment
Hauteur libre maximale sous poutre 6,9 m
Accès bâtiment moyens porteurs
Nombre de portes plain-pied 1
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Bus Jacqueline Auriol ligne 77
À 10 minutes du périphérique
Conditions particulières à la location : Le locataire devra prendre à sa charge le contrat d'entretien de climatisation, des chéneaux et du portail électrique
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
7 782 €
|
9,73 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 782 €
|
9,73 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 7 782 € |
| Annuel par m² | 9,73 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 782 € |
| Annuel par m² | 9,73 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 000 001 € | Surface utile brute | 803 m² |
| Prix par m² | 1 245,33 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Industriel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Prix | 1 000 001 € |
| Prix par m² | 1 245,33 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 803 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Nous mettons à votre disposition un local d'activité d'environ 800 m² dans le quartier dynamique de St-Luce-sur-Loire. La chambre est composée comme suit : - Environ 487 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée - Environ 151 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC - Environ 87 m² de bureaux au premier étage - Environ 75 m² d'archives au premier étage Belles prestations : bureaux climatisés, entrepôt isolé et chauffé.
Nous mettons à votre disposition un local d'activité d'environ 800 m² dans le quartier dynamique de St-Luce-sur-Loire. La chambre est composée comme suit : - Environ 487 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée - Environ 151 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC - Environ 87 m² de bureaux au premier étage - Environ 75 m² d'archives au premier étage Belles prestations : bureaux climatisés, entrepôt isolé et chauffé.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 638 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 804 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 162 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 638 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 804 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 162 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 638 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Nous mettons à votre disposition un local d'activité d'environ 800 m² dans le quartier dynamique de St-Luce-sur-Loire. La chambre est composée comme suit : - Environ 487 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée - Environ 151 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC - Environ 87 m² de bureaux au premier étage - Environ 75 m² d'archives au premier étage Belles prestations : bureaux climatisés, entrepôt isolé et chauffé.
RDC
| Surface | 804 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1er étage
| Surface | 162 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Nous mettons à votre disposition un local d'activité d'environ 800 m² dans le quartier dynamique de St-Luce-sur-Loire. La chambre est composée comme suit : - Environ 487 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée - Environ 151 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC - Environ 87 m² de bureaux au premier étage - Environ 75 m² d'archives au premier étage Belles prestations : bureaux climatisés, entrepôt isolé et chauffé.
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Arthur Loyd Nantes
Présenté par
27 Rue Marcel Dassault
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