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The Village at Rahling Road 27 Rahling Cir Espace disponible | 45–149 m² | Little Rock, AR 72223
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Informations principales
- Village entouré du nouveau siège de la banque et de nombreux toits
- Dans le quartier animé du Chenal
- Un grand parking gratuit
- Accès facile à la promenade Chenal
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 45 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 8 412 € /an 700,98 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 27C | 104 m² | 5 Ans | 176,84 € /m²/an 14,74 € /m²/mois 18 401 € /an 1 533 € /mois | Brut modifié |
25 Rahling Cir - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 4 personnes
27 Rahling Cir - 2e étage – Bureau 27C
This suite has 2nd floor views north across Rahling Road with 1st floor access to the suite from the south side entry to the building. Convenient front door parking for customers along with a generous parking field for employees. The suite is open from the front to two offices in the back. A centrally located ADA restroom serves the entire suite. A coffee bar can be easily added to the wall outside of the restroom. Soaring open ceilings make the space feel larger and gives a modern feel.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Village at Rahling Road
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cantina Cinco De Mayo
- Restaurant
- 1
- -
- Joe White & Associates Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- O'looney's Wine & Liquor
- Grand magasin
- 1
- Local
- Samu Bar Sushi Hibachi
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cantina Cinco De Mayo | Restaurant | 1 | - |
| Joe White & Associates Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| O'looney's Wine & Liquor | Grand magasin | 1 | Local |
| Samu Bar Sushi Hibachi | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Façade | 85,04 m le Rahling Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 088 m² |
| Stationnement | 150 places | Surface totale du terrain | 3,27 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 85,04 m le Rahling Rd |
| Surface commerciale utile | 4 088 m² |
| Surface totale du terrain | 3,27 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Village at Rahling Road is a landmark property at the crossroads of west Little Rock. This center is the original Chenal Valley retail destination. Rahling Road connects all the Chenal Valley neighborhoods to all the Pleasant Valley and surrounding neighborhoods. This center has great visibility, terrific access, plentiful parking, big traffic counts, and the trifecta signage opportunity of pylon signage, building signage, and storefront signage. Development around the Village has blossomed! This is THE opportunity to get a great west Little Rock location with the benefit of rent rates less than those of the newer constructed properties. Come on and pick some restaurant space, some retail space, some office space - or all three!
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Village at Rahling Road | 27 Rahling Cir
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