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Bldg 3 27 Orchard Rd Bureau 938 m² 100 % Loué À vendre Lake Forest, CA 92630 3 741 464 € (3 988,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Professionally Managed Business Park.
- Owner/User or Investment Opportunity.
- Modern Architecture & Newer Age Construction – Built in 2001 / Renovated in 2011 & 2020.
- Close Proximity to Numerous Restaurants & Other Retail Amenities.
- Immediate Access to South Orange County’s Major Freeways/Toll Roads.
- Equipped w/ Solar Panels Substantially Reducing Owner/User Electrical Costs – Fully Paid Off System.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the professionally managed Bake Office Plaza, 27 Orchard offers a modern two-story freestanding office building ideal for owner-users or investors. Built in 2001 and renovated in 2011 and 2020, the property features exposed ceilings, hardwood flooring, and a flexible layout with perimeter offices, conference rooms, and open areas. With solar panels fully paid off, building-top signage, and views of Saddleback Mountain, this asset combines operational efficiency with high visibility. The building can be delivered vacant or with rental income in place, and the seller is open to short- or long-term leaseback options. Positioned near major freeways, retail amenities, and new residential developments, it benefits from strong connectivity and community growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
938 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2011
Prix
3 741 464 €
Prix par m²
3 988,19 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
469 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,66
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
UA - Activité urbaine
Stationnement
40 places (42,64 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Dirk Petchul
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- Kimberon Inc
- Administration publique
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- Smplsolutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Dirk Petchul | - | - | - | - | ||
| Kimberon Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| Smplsolutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 612-195-06 | Évaluation des aménagements | 921 474 € |
| Évaluation du terrain | 1 663 187 € | Évaluation totale | 2 584 662 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
612-195-06
Évaluation du terrain
1 663 187 €
Évaluation des aménagements
921 474 €
Évaluation totale
2 584 662 €
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Bldg 3 | 27 Orchard Rd
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