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27 N Main St Bureau 208 m² 100 % Loué À vendre Marlboro, NJ 07746 1 311 562 € (6 302,47 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Basement: Full, Slab, Tenant Access, Walk-Out Access, Other.
- Equipped with security system and fire alarm.
- Hardwood flooring throughout.
Résumé analytique
Rare opportunity to own a fully occupied historic commercial office building in the heart of the beautiful Downtown Marlboro Historic District. This well maintained property features six established tenants with a current rent roll of $4,700, offering immediate and consistent income. The building retains it's historic character while serving as a functional office asset in a high-demand area. An on-site parking lot adds significant value and convenience for tenants and visitors. Prime location with strong visibility and walkability to downtown amenities. No offers with mortgage contingency will be accepted. An exceptional investment opportunity rarely available in this area.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 311 562 €
Prix par m²
6 302,47 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
104 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-1 - Village Commercial District
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-00225-0000-00235 | Évaluation totale | 388 723 € |
| Évaluation du terrain | 220 895 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 167 828 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-00225-0000-00235
Évaluation du terrain
220 895 €
Évaluation des aménagements
167 828 €
Évaluation totale
388 723 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Marlboro Historic Redevelopment Lee R Lederman -
Abby
Kramsky
- Marlboro Historic Redevelopment
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Marlboro Historic Redevelopment
27 N Main St
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