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27 King St E Local commercial 581 m² 100 % Loué À vendre Brockville, ON K6V 1A7 611 277 € (1 052,76 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Downtown Brockville mixed-use opportunity with river views and exceptional parking. Situated on an approximately 43' x 279' lot with access from both King Street and Water Street, this well-maintained property offers 4 fully tenanted residential units ( 2 - 1 bedroom, and 2 - 2 bedroom) each with a view of the St. Lawrence River and 5 street-level (2 - from King St and 3 - from Water St) commercial/retail units, 4 of which also enjoy river views. Total commercial space is approx. 4,200 sq ft, including two King Street frontage units. Commercial Unit #5 features its own washroom and direct street entrance. Two washrooms are available for the other 4 commercial tenants. Recent upgrades include a full renovation of Commercial Unit #2 (2025) with new flooring, drywall, paint, lighting, electrical, and a new heat pump, plus new flooring in Commercial Unit #3. Parking for 18 vehicles on-site is a rare downtown advantage. With 3 commercial vacancies ready for new tenants, this property offers strong income potential and the ability to shape the tenant mix. Steps from shops, restaurants, and the waterfront, this is an ideal investment in Brockvilles thriving downtown core. Financials available upon request.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
581 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
611 277 €
Prix par m²
1 052,76 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Surface du lot
0,06 ha
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

BMO
Curves
Tim Hortons
Scotiabank
Metro
CIBC
Royal Bank of Canada
CrossFit
Planet Fitness
Kelsey's
  • ID de l’annonce: 38131624

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27 King St E, Brockville, ON K6V 1A7

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