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27 E 2nd St Industriel/Logistique 6 181 m² 100 % Loué À vendre Richmond, VA 23224 4 205 856 € (680,49 €/m²)

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Résumé analytique

The asset is positioned on 0.42 acres as a 4-story historic tax credit project, with a potential unit count to be determined. The subject site boasts excellent, perpetually unobstructed views of the CBD, along with convenient access to I-95 and exceptional walkability, placing it steps away from diverse retail, dining, entertainment, and transit options, plus direct access to biking and walking trails.
The building is fully sprinklered and was last inspected in September 2025. An additional 0.16-acre lot provides flexibility for surface parking or a future dog park.

27 E 2nd St_Sale Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	4 205 856 €	Surface utile brute	6 181 m²
Prix par m²	680,49 €	Nb d’étages	4
Type de vente	Investissement	Année de construction	1928
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb de portes élevées/de chargement	2
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C	Rues transversales	Decatur
Surface du lot	0,17 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-7

Prix	4 205 856 €
Prix par m²	680,49 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface utile brute	6 181 m²
Nb d’étages	4
Année de construction	1928
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Rues transversales	Decatur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-7