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27 Brower Ct Local commercial 409 m² 100 % Loué À vendre Staten Island, NY 10308 1 703 939 € (4 168,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,13 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense pendant la journée.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace commercial disponible à Staten Island.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 703 939 €
Prix par m²
4 168,42 €
Taux de capitalisation
5,13 %
RNE
87 378 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C4-1 - C4 - Centre commercial régional situé en dehors des quartiers d'affaires centraux
Stationnement
3 places (7,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Brower Ct
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05433-0010 | Évaluation totale | 185 942 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 43 323 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 142 620 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05433-0010
Évaluation du terrain
43 323 € (2025)
Évaluation des aménagements
142 620 € (2025)
Évaluation totale
185 942 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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27 Brower Ct
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