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27-41 Rita St Immeuble residentiel 8 lots 551 142 € (68 893 €/Lot) Taux de capitalisation 7,69 % Dayton, OH 45404

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Informations principales sur l'investissement

The property has undergone substantial improvements
100% Occupied

New roof Oct., 2024

Résumé analytique

Introducing a prime investment opportunity! This retro gem, built in 1958, boasts a 4,794 SF building, with 8 2
bedroom, 1 bath units, offering a lucrative rental income stream. Situated in the vibrant Dayton area, this property has
undergone significant improvements, including a new roof in October 2024. Whether you're an established investor or
entering the multifamily market, this property offers a compelling opportunity to enhance your portfolio and maximize
returns.
RECENT UPDATES INCLUDE:
New Roof 2024 $28,600
Front Gutters Replaced 2026 $4,150
HVAC Improvements (4 Furnaces & 8 A/C Units) 2021 $24,400
Water Heater Replacements (Various Units) 2016–2023 $7,000
Electrical Service Upgraded to 100 AMP 2019 Included
Select Window Replacements 2021–2025 $5,000
Interior Unit Renovations & Updates
(Flooring, Kitchens, Bathrooms, Paint & Misc. Improvements)
2021–2025 $64,000

Informations sur l’immeuble

Prix	551 142 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	68 893 €	Surface du lot	0,14 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	601 m²
Taux de capitalisation	7,69 %	Occupation moyenne	88%
Nb de lots	8	Nb d’étages	1
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1958
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	551 142 €
Prix par lot	68 893 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,69 %
Nb de lots	8
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,14 ha
Surface de l’immeuble	601 m²
Occupation moyenne	88%
Nb d’étages	1
Année de construction	1958
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.