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Doctors Park I 2698 NE Courtney Dr Bureau 1 038 m² Inoccupé À vendre Bend, OR 97701 3 352 908 € (3 228,70 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : Situé au cœur de la communauté médicale de Bend
- Améliorations modernes : de nouveaux systèmes CVC et un toit récemment installé offrent une fiabilité clé en main
- Près des commodités : Près de Whole Foods, Safeway, des banques, des restaurants et de plusieurs centres commerciaux
- Haute visibilité : emplacement au coin de la rue avec une signalisation et une visibilité excellentes le long de la 27e rue NE
- Grand espace de stationnement : 57 places sur place, ratio de stationnement de 5,1/1 000 pieds carrés, offrant un excellent accès aux patients, au personnel et aux visiteurs
- Connectivité renforcée : accès facile au campus médical de St. Charles, à la clinique médicale Summit, à Praxis Health et aux transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Doctors Park I offre une opportunité exceptionnelle aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs à la recherche d'un immeuble de bureaux médicaux ou professionnels haut de gamme dans le quartier médical florissant de Bend. Situé à seulement 800 mètres du campus médical de Saint-Charles, ce bâtiment d'un étage de 11 178 pieds carrés est conçu pour offrir un maximum de flexibilité : il peut être entièrement occupé par un seul utilisateur ou divisé en plusieurs suites pour accueillir plusieurs locataires.
La propriété dispose de nouveaux systèmes CVC et d'un toit récemment installé (2023). Zoné HR (résidentiel à haute densité) avec des utilisations approuvées par des médecins, ce site est idéal pour les services médicaux, de bureau ou professionnels. Un vaste parking de 57 places dessert le bâtiment, garantissant l'accessibilité pour les patients et le personnel. 20 places supplémentaires desservent le bâtiment VA adjacent, qui sont régies par un accord d'accès et de stationnement.
Stratégiquement situé dans le corridor nord-est en pleine croissance de Bend, l'établissement offre une excellente visibilité et une signalisation bien visible le long de la 27e rue NE, garantissant ainsi une forte visibilité aux utilisateurs médicaux ou professionnels. Il est entouré de prestataires de soins de santé de premier plan, d'établissements de vie assistée et de commodités commerciales. Les centres commerciaux à proximité tels que The Forum (ancré par Safeway & Whole Foods), les restaurants et les banques améliorent la commodité. Qu'il s'agisse d'un espace flexible entre propriétaires et utilisateurs ou d'un investissement générateur de revenus, le 2698 NE Courtney Drive offre une opportunité inégalée sur un marché médical très demandé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Douches
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Divisible medical/professional office space with ±2,500–11,178 SF available in a high-visibility building located in Bend’s core medical district. The layout offers multiple private offices, open work areas, conference/training rooms, a break room and kitchen, public and employee restrooms, and abundant storage. Six separate entry points support both multi-tenant and single-user configurations. The property features recent upgrades including new HVAC and a new roof, with generous onsite parking for patients and staff. Conveniently positioned near St. Charles and numerous healthcare providers.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 232 – 1 038 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 232 – 1 038 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 232 – 1 038 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Divisible medical/professional office space with ±2,500–11,178 SF available in a high-visibility building located in Bend’s core medical district. The layout offers multiple private offices, open work areas, conference/training rooms, a break room and kitchen, public and employee restrooms, and abundant storage. Six separate entry points support both multi-tenant and single-user configurations. The property features recent upgrades including new HVAC and a new roof, with generous onsite parking for patients and staff. Conveniently positioned near St. Charles and numerous healthcare providers.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 118676 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 488 098 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Graham Dent -
Russell Huntamer -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Doctors Park I | 2698 NE Courtney Dr
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