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Arby's 2697 W Main St W Local commercial 357 m² À vendre Snellville, GA 30078 1 253 604 € (3 506,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For sale is an absolute net-leased Arby's with term through July 31, 2028. The NNN lease has fixed annual rent of $85,302. The lease has four (4), five (5) year options to renew with a 5% fixed rent increase. The 3,848 SF +/- QSR sits on .97 acres. The site is highly visible on Main St with a 47,300 daily traffic count.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
357 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 253 604 €
Prix par m²
3 506,67 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
73 336 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
BG-General - Affaires générales - Snellville
Stationnement
40 places (111,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5-026-003 | Évaluation des aménagements | 405 822 € |
| Évaluation du terrain | 37 793 € | Évaluation totale | 443 616 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5-026-003
Évaluation du terrain
37 793 €
Évaluation des aménagements
405 822 €
Évaluation totale
443 616 €
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Présenté par
Arby's | 2697 W Main St W
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