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PRIME CORNER IDEAL FOR OUTDOOR OPERATIONS 2696 W 3rd Ave Industriel/Logistique 251 m² À vendre Hialeah, FL 33010 2 553 900 € (10 191,67 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Two gated entrances ideal for operational flow
Corner lot from 3rd Ave to 3rd Ct — excellent visibility

18,950 SF fully paved and fenced lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare industrial corner lot in central Hialeah—fully paved, fenced, and gated with dual access points. Includes a 1,895 SF freestanding building with office space and 3BD/2BA living quarters. Ideal for tow yard, contractor, or service operator needing outdoor storage and secure operations. Business may be available separately.
An established and operational towing company currently operates from the site and may be available for purchase separately. The business includes multiple tow trucks, equipment, and active client relationships. More details can be provided upon request and execution of a confidentiality agreement.

2696 W 3RD AVE-ERD-YV-FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 553 900 €	Surface du lot	0,07 ha
Prix par m²	10 191,67 €	Surface utile brute	251 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	Construction sur mesure	Année de construction/rénovation	1930/2022
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Relai routier poids lourds Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	3,86/1 000 m²
Classe d’immeuble	C
Zonage	7300 - Classé en zone M-3 (Industrie lourde), offrant des possibilités d'utilisation à haute intensité et une excellente flexibilité pour les dépôts de remorquage, les entrepreneurs, la logistique ou les opérations de service.

Prix	2 553 900 €
Prix par m²	10 191,67 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Construction sur mesure
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Relai routier poids lourds Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface utile brute	251 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1930/2022
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	3,86/1 000 m²
Zonage	7300 - Classé en zone M-3 (Industrie lourde), offrant des possibilités d'utilisation à haute intensité et une excellente flexibilité pour les dépôts de remorquage, les entrepreneurs, la logistique ou les opérations de service.