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West Tarpon Commons 2695 Tamiami Trl Local commercial | 135–406 m² | À louer | Port Charlotte, FL 33952
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Informations principales
- Located in West Tarpon Commons retail center
- Flexible layouts with open space and office potential
- Units A, D & E available (±1,458 SF each)
- Units D & E can be combined for larger space
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 135 m² | 3-5 Ans | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 24 871 € /an 2 073 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 135 m² | 3-5 Ans | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 24 871 € /an 2 073 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 135 m² | 3-5 Ans | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 24 871 € /an 2 073 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Located within West Tarpon Commons along the highly traveled Tamiami Trail (US-41), this retail strip center offers multiple leasing opportunities in a well-established commercial corridor of Port Charlotte. The center is home to a strong mix of local businesses, including an established animal hospital, helping drive consistent traffic to the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau D
Located within West Tarpon Commons along the highly traveled Tamiami Trail (US-41), this retail strip center offers multiple leasing opportunities in a well-established commercial corridor of Port Charlotte. The center is home to a strong mix of local businesses, including an established animal hospital, helping drive consistent traffic to the property. Units D & E can be combined for larger space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau E
Located within West Tarpon Commons along the highly traveled Tamiami Trail (US-41), this retail strip center offers multiple leasing opportunities in a well-established commercial corridor of Port Charlotte. The center is home to a strong mix of local businesses, including an established animal hospital, helping drive consistent traffic to the property. Units D & E can be combined for larger space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à West Tarpon Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Multi Servicios Latino America
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Multi Servicios Latino America | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 406 m² | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 677 m² |
| Espace total disponible | 406 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 677 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 2695 Tamiami Trl, Port Charlotte, FL Property Type: Retail Space for Lease Available Units: A, D & E Unit Sizes: ±1,458 SF Each Located within West Tarpon Commons along the highly traveled Tamiami Trail (US-41), this retail strip center offers multiple leasing opportunities in a well-established commercial corridor of Port Charlotte. The center is home to a strong mix of local businesses, including an established animal hospital, helping drive consistent traffic to the property. Units A, D, and E are each approximately 1,458 SF and feature flexible layouts that may include a mix of open space and office buildout. Each unit is equipped with its own private restroom, making them ideal for a variety of retail and service-based users. Units D & E can be combined to create a larger contiguous space, offering additional flexibility for expanding businesses. Zoned CG (Commercial General), the property allows for a wide range of uses in a high-visibility, easily accessible location.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
West Tarpon Commons | 2695 Tamiami Trl
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